Apartamento T3 para Venda em Alfena

PORTUGUÊS:
Daniela Nöel
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(chamada para a rede móvel nacional)
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***AMI-7772***

Andar moradia T3 em Alfena, Valongo – luminosidade, espaço e funcionalidade

Características do imóvel:

Andar moradia T3 com 3 frentes, proporcionando muita luz natural,
2 varandas,
2 WC, marquise e
Despensa.

Área: 95 m² de área bruta privativa + 19 m² de área de terreno integrante.

Conforto: equipado com janelas oscilo-batentes, contribuindo para uma boa ventilação, conforto térmico e acústico.

Uma excelente opção para quem procura um imóvel luminoso, funcional e com boas áreas, numa zona residencial consolidada e com todos os serviços essenciais nas proximidades.

Excelente localização: zona residencial consolidada, tranquila e familiar, com fácil acesso ao Porto e principais eixos rodoviários.
Transportes:
Paragens D. Afonso Henriques a 3–4 minutos a pé e Central Barreiro a 4 minutos.

Restauração:
Grill Alfena a 4 minutos, Burger King a 8 minutos, Sagittarius a 11 minutos e cafés/restaurantes locais a cerca de 13 minutos.

Comércio e serviços:
Intermarché a 6 minutos,
Lidl a 9 minutos,
Cerejinha a 10 minutos,
Auchan Supermercado a 11 minutos
Aldi a 13 minutos.

Farmácia de Alfena fica a 4 minutos.

Educação:
Escola Básica do 2.º e 3.º Ciclo de Alfena a 6 minutos,
Infantário São Vicente e
Escola Primária do Barreiro a cerca de 11 minutos.

Lazer e natureza: Parque Vale do Leça a aproximadamente 12 minutos a pé.

Ideal para: famílias, habitação própria ou investimento, conjugando tranquilidade, serviços, restauração e boas acessibilidades.
Uma localização funcional e valorizada, onde o conforto do dia a dia se alia à proximidade do Porto.

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ENGLISH:
Daniela Nöel
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***AMI-7772***

3-bedroom apartment in Alfena, Valongo – bright, spacious, and functional

Property features:

3-bedroom apartment with three street-facing sides, providing plenty of natural light,
2 balconies,
2 bathrooms, a sunroom, and
a pantry.

Area: 95 m² of gross private area + 19 m² of included land area.

Comfort: equipped with tilt-and-turn windows, contributing to good ventilation, thermal comfort, and soundproofing.

An excellent option for those seeking a bright, functional home with generous living spaces, located in an established residential neighborhood with all essential services nearby.

Excellent location: an established, quiet, family-friendly residential neighborhood with easy access to Porto and major highways.
Transportation:
D. Afonso Henriques bus stop is a 3–4-minute walk away, and Central Barreiro is 4 minutes away.

Dining:
Grill Alfena is 4 minutes away, Burger King is 8 minutes away, Sagittarius is 11 minutes away, and local cafes and restaurants are about 13 minutes away.

Shopping and services:
Intermarché is 6 minutes away,
Lidl is 9 minutes away,
Cerejinha is 10 minutes away,
Auchan Supermarket is 11 minutes away
Aldi is 13 minutes away.

The Alfena Pharmacy is 4 minutes away.

Education:
Alfena Middle and High School is 6 minutes away,
São Vicente Preschool and
Barreiro Elementary School are about 11 minutes away.

Leisure and nature: Vale do Leça Park is approximately a 12-minute walk away.

Ideal for: families, owner-occupancy, or investment, combining tranquility, amenities, dining options, and good accessibility.
A practical and sought-after location, where everyday comfort meets proximity to Porto.

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ESPAÑOL
Daniela Nöel
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(llamada a la red móvil nacional)
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REMAX VANTAGEM LIDADOR | AGENCIA INMOBILIARIA
***AMI-7772***

Piso de 3 dormitorios en Alfena, Valongo: luminosidad, espacio y funcionalidad

Características del inmueble:

Piso de 3 dormitorios con 3 fachadas, lo que proporciona mucha luz natural,
2 balcones,
2 aseos, marquesina y
despensa.

Superficie: 95 m² de superficie bruta privada + 19 m² de superficie de terreno adjunto.

Confort: equipado con ventanas oscilobatientes, lo que contribuye a una buena ventilación y al confort térmico y acústico.

Una excelente opción para quienes buscan una vivienda luminosa, funcional y con buenas superficies, en una zona residencial consolidada y con todos los servicios esenciales en las inmediaciones.

Excelente ubicación: zona residencial consolidada, tranquila y familiar, con fácil acceso a Oporto y a las principales vías de comunicación.
Transporte:
Paradas de D. Afonso Henriques a 3-4 minutos a pie y Central Barreiro a 4 minutos.

Restaurantes:
Grill Alfena a 4 minutos, Burger King a 8 minutos, Sagittarius a 11 minutos y cafeterías/restaurantes locales a unos 13 minutos.

Comercios y servicios:
Intermarché a 6 minutos,
Lidl a 9 minutos,
Cerejinha a 10 minutos,
Supermercado Auchan a 11 minutos
Aldi a 13 minutos.

La farmacia de Alfena está a 4 minutos.

Educación:
Escuela de Educación Básica de 2.º y 3.º ciclo de Alfena a 6 minutos,
Guardería São Vicente y
Escuela Primaria de Barreiro a unos 11 minutos.

Ocio y naturaleza: Parque Vale do Leça, a unos 12 minutos a pie.

Ideal para: familias, vivienda propia o inversión, ya que combina tranquilidad, servicios, restaurantes y buenas conexiones.
Una ubicación práctica y muy valorada, donde la comodidad del día a día se une a la proximidad a Oporto.