Apartamento T2 para Venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Daniela Nöel
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***AMI 7772***

***CAMPANHA DE BAIXA DE PREÇOS ATÉ 31/12/2026 COM OFERTA DE ATO DA ECV (ATÉ 500€)***

Apartamento T2 com **118 m²**, situado em **Valbom (Gondomar)**, numa zona residencial tranquila e com boa oferta de **serviços, escolas e transportes**. A poucos minutos das principais vias rápidas (**A43, A1 e A3**), permite deslocações fáceis para o **Porto** e para outras localidades.

Localizado no **1.º andar** de um edifício de **3 pisos** (sem elevador), o imóvel apresenta um **layout funcional e confortável**, ideal para quem procura um apartamento com **excelente potencial de valorização** e possibilidade de personalização ao seu gosto.

A zona social inclui uma **sala ampla**, com boa área e luminosidade, e uma **cozinha equipada** com **marquise**, que acrescenta praticidade ao dia a dia. O apartamento dispõe ainda de **dois quartos com roupeiros embutidos**, sendo um deles **suíte**, e de **dois quartos de banho completos**. Complementam o imóvel uma **varanda**, **um lugar de garagem** e **arrumos**, oferecendo maior comodidade e espaço extra de armazenamento.

### Principais características

* 2 quartos amplos com roupeiros embutidos
* 1 suíte
* Cozinha equipada com marquise:

* frigorífico
* forno
* placa
* exaustor
* máquina de lavar roupa
* Sala de estar generosa
* 2 casas de banho completas
* Varanda
* 1 lugar de garagem
* Arrumos
* Prédio de 2 pisos, sem elevador
* Localização tranquila e residencial em Valbom, Gondomar

### Localização e proximidades

**Escolas**

* Escola Básica Marques Leitão – 7 min
* Escola Básica de Pinheiro D’Além – 9 min
* Centro Infantil de Valbom – 14 min

**Transportes**

* Pinheiro d’Aquém – 8 min
* Giesta – 10 min
* Cavadinhas – 10 min

**Supermercados**

* Belita – 14 min
* ALDI – 14 min

Uma excelente oportunidade para quem pretende um apartamento bem localizado, com boas áreas e margem para criar um lar à sua medida. Agende a sua visita.
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ENGLISH:
Daniela Nöel
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***AMI 7772***

A 2-bedroom apartment with **118 m²**, located in **Valbom (Gondomar)**, in a quiet residential area with good access to **amenities, schools, and transportation**. Just a few minutes from the main highways (**A43, A1, and A3**), it offers easy access to **Porto** and other locations.

Located on the **1st floor** of a **3-story** building (no elevator), the property features a **functional and comfortable layout**, ideal for those seeking an apartment with **excellent appreciation potential** and the possibility of customizing it to their taste.

The living area includes a **spacious living room**, with ample space and natural light, and a **fully equipped kitchen** featuring a **patio awning**, which adds convenience to daily life. The apartment also features **two bedrooms with built-in closets**—one of which is an **en-suite**—and **two full bathrooms**. The property is complemented by a **balcony**, **a garage space**, and **storage**, offering greater convenience and extra storage space.

### Key Features

* 2 spacious bedrooms with built-in closets
* 1 suite
* Fully equipped kitchen with sunroom:

* refrigerator
* oven
* stovetop
* range hood
* washing machine
* Spacious living room
* 2 full bathrooms
* Balcony
* 1 parking space
* Storage area
* 2-story building, no elevator
* Quiet, residential location in Valbom, Gondomar

### Location and Surroundings

**Schools**

* Marques Leitão Elementary School – 7 min
* Pinheiro D’Além Elementary School – 9 min
* Valbom Preschool – 14 min

**Transportation**

* Pinheiro d’Aquém – 8 min
* Giesta – 10 min
* Cavadinhas – 10 min

**Supermarkets**

* Belita – 14 min
* ALDI – 14 min

An excellent opportunity for anyone looking for a well-located apartment with generous living spaces and the potential to create a home tailored to your needs. Schedule your visit.
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ESPAÑOL:
Daniela Nöel
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***AMI 7772***

Piso de 2 habitaciones con **118 m²**, situado en **Valbom (Gondomar)**, en una zona residencial tranquila y con una buena oferta de **servicios, colegios y transporte**. A pocos minutos de las principales autopistas (**A43, A1 y A3**), permite desplazarse fácilmente a **Oporto** y a otras localidades.

Situado en la **1.ª planta** de un edificio de **3 plantas** (sin ascensor), el inmueble presenta una **distribución funcional y cómoda**, ideal para quienes buscan un piso con **un excelente potencial de revalorización** y la posibilidad de personalizarlo a su gusto.

La zona de estar incluye un **amplio salón**, con buena superficie y luminosidad, y una **cocina equipada** con **marquesina**, lo que aporta practicidad al día a día. El piso cuenta además con **dos dormitorios con armarios empotrados**, uno de ellos **en suite**, y **dos cuartos de baño completos**. Completan la vivienda un **balcón**, **una plaza de garaje** y **trastero**, lo que ofrece mayor comodidad y espacio adicional de almacenamiento.

### Características principales

* 2 dormitorios amplios con armarios empotrados
* 1 suite
* Cocina equipada con marquesina:

* frigorífico
* horno
* placa de cocina
* campana extractora
* lavadora
* Amplio salón
* 2 baños completos
* Balcón
* 1 plaza de garaje
* Trastero
* Edificio de 2 plantas, sin ascensor
* Ubicación tranquila y residencial en Valbom, Gondomar

### Ubicación y alrededores

**Colegios**

* Colegio de Primaria Marques Leitão – 7 min
* Colegio de Primaria de Pinheiro D’Além – 9 min
* Guardería de Valbom – 14 min

**Transporte**

* Pinheiro d’Aquém – 8 min
* Giesta – 10 min
* Cavadinhas – 10 min

**Supermercados**

* Belita – 14 min
* ALDI – 14 min

Una excelente oportunidad para quienes buscan un piso bien situado, con buenas superficies y espacio para crear un hogar a su medida. Concierta una visita.

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PORTUGAIS :
Daniela Nöel
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***AMI 7772***

Appartement 2 pièces de **118 m²**, situé à **Valbom (Gondomar)**, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi par les **services, les écoles et les transports**. À quelques minutes des principales autoroutes (**A43, A1 et A3**), il permet de se rendre facilement à **Porto** et dans d’autres localités.

Situé au **1er étage** d’un immeuble de **3 étages** (sans ascenseur), ce bien présente un **agencement fonctionnel et confortable**, idéal pour ceux qui recherchent un appartement offrant un **excellent potentiel de plus-value** et la possibilité de le personnaliser à leur goût.

L'espace de vie comprend un **grand salon**, spacieux et lumineux, ainsi qu'une **cuisine équipée** dotée d'un **auvent**, qui facilite la vie au quotidien. L'appartement dispose également de **deux chambres avec placards intégrés**, dont l'une est une **suite**, et de **deux salles de bains complètes**. Un **balcon**, **une place de parking** et **un débarras** complètent le bien, offrant davantage de confort et un espace de rangement supplémentaire.

### Caractéristiques principales

* 2 chambres spacieuses avec placards intégrés
* 1 suite
* Cuisine équipée avec marquise :

* réfrigérateur
* four
* plaque de cuisson
* hotte aspirante
* lave-linge
* Grand salon
* 2 salles de bains complètes
* Balcon
* 1 place de parking
* Débarras
* Immeuble de 2 étages, sans ascenseur
* Emplacement calme et résidentiel à Valbom, Gondomar

### Emplacement et environs

**Écoles**

* École primaire Marques Leitão – 7 min
* École primaire de Pinheiro D’Além – 9 min
* Crèche de Valbom – 14 min

**Transports**

* Pinheiro d’Aquém – 8 min
* Giesta – 10 min
* Cavadinhas – 10 min

**Supermarchés**

* Belita – 14 min
* ALDI – 14 min

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement bien situé, offrant de beaux volumes et la possibilité de créer un intérieur sur mesure. Prenez rendez-vous pour une visite.
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DEUTSCH:
Daniela Nöel
Direkter Kontakt: „.“9„.“3„.“2„.“4„.“4„.“0„.“0„.“2„.“4„.“
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***AMI 7772***

2-Zimmer-Wohnung mit **118 m²** in **Valbom (Gondomar)**, in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an **Einrichtungen, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel**. Nur wenige Minuten von den wichtigsten Schnellstraßen (**A43, A1 und A3**) entfernt, ermöglicht sie eine bequeme Anbindung an **Porto** und andere Orte.

Die Immobilie befindet sich im **1. Stock** eines **3-stöckigen** Gebäudes (ohne Aufzug) und verfügt über einen **funktionalen und komfortablen Grundriss**, ideal für alle, die eine Wohnung mit **hervorragendem Wertsteigerungspotenzial** und der Möglichkeit suchen, diese nach eigenem Geschmack zu gestalten.

Der Wohnbereich umfasst ein **geräumiges Wohnzimmer** mit großzügiger Fläche und viel Tageslicht sowie eine **voll ausgestattete Küche** mit **Markise**, die den Alltag praktischer gestaltet. Die Wohnung verfügt außerdem über **zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken**, von denen eines als **Suite** gestaltet ist, sowie über **zwei komplett ausgestattete Badezimmer**. Ergänzt wird die Immobilie durch einen **Balkon**, **einen Garagenstellplatz** und **Abstellräume**, die für mehr Komfort und zusätzlichen Stauraum sorgen.

### Hauptmerkmale

* 2 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken
* 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad
* Ausgestattete Küche mit Markise:

* Kühlschrank
* Backofen
* Kochfeld
* Dunstabzugshaube
* Waschmaschine
* Großzügiges Wohnzimmer
* 2 komplett ausgestattete Badezimmer
* Balkon
* 1 Garagenstellplatz
* Abstellraum
* 2-stöckiges Gebäude ohne Aufzug
* Ruhige Wohnlage in Valbom, Gondomar

### Lage und Umgebung

**Schulen**

* Grundschule Marques Leitão – 7 Min.
* Grundschule Pinheiro D’Além – 9 Min.
* Kindertagesstätte Valbom – 14 Min.

**Verkehrsanbindung**

* Pinheiro d’Aquém – 8 Min.
* Giesta – 10 Min.
* Cavadinhas – 10 Min.

**Supermärkte**

* Belita – 14 Min.
* ALDI – 14 Min.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine gut gelegene Wohnung mit großzügigen Wohnflächen und viel Spielraum suchen, um sich ein Zuhause ganz nach ihren Vorstellungen zu schaffen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Daniela Nöel
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***CAMPAGNA DI RIDUZIONE DEI PREZZI FINO AL 31/12/2026 CON OFFERTA DI ATTO DA PARTE DELL’ECV (FINO A 500 €)***

Appartamento bilocale di **118 m²**, situato a **Valbom (Gondomar)**, in una zona residenziale tranquilla e ben servita da **servizi, scuole e mezzi di trasporto**. A pochi minuti dalle principali autostrade (**A43, A1 e A3**), consente di raggiungere facilmente **Porto** e altre località.

Situato al **1° piano** di un edificio di **3 piani** (senza ascensore), l’immobile presenta una **disposizione funzionale e confortevole**, ideale per chi cerca un appartamento con **un eccellente potenziale di rivalutazione** e la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti.

La zona giorno comprende un **ampio soggiorno**, spazioso e luminoso, e una **cucina attrezzata** con **tenda da sole**, che aggiunge praticità alla vita quotidiana. L’appartamento dispone inoltre di **due camere da letto con armadi a muro**, di cui una **en suite**, e di **due bagni completi**. Completano l’immobile un **balcone**, **un posto auto** e **un ripostiglio**, che offrono maggiore comodità e spazio extra per riporre gli oggetti.

### Caratteristiche principali

* 2 ampie camere da letto con armadi a muro
* 1 camera da letto con bagno privato
* Cucina attrezzata con veranda:

* frigorifero
* forno
* piano cottura
* cappa aspirante
* lavatrice
* Ampio soggiorno
* 2 bagni completi
* Balcone
* 1 posto auto
* Ripostiglio
* Edificio a 2 piani, senza ascensore
* Posizione tranquilla e residenziale a Valbom, Gondomar

### Posizione e dintorni

**Scuole**

* Scuola elementare Marques Leitão – 7 min
* Scuola elementare di Pinheiro D’Além – 9 min
* Centro per l’infanzia di Valbom – 14 min

**Trasporti**

* Pinheiro d’Aquém – 8 min
* Giesta – 10 min
* Cavadinhas – 10 min

**Supermercati**

* Belita – 14 min
* ALDI – 14 min

Un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento in ottima posizione, con buoni spazi e la possibilità di creare una casa su misura. Fissa un appuntamento per una visita