Apartamento T2 para Venda em São Domingos de Rana

T2 Totalmente Renovado com arrecadação e AC em Trajouce, Cascais



Excelente apartamento T2 totalmente renovado, situado no 2.º andar de um prédio sem elevador, em excelente estado de conservação, numa zona residencial tranquila, segura e familiar.

O imóvel foi alvo de uma renovação integral, com especial atenção à qualidade dos materiais, conforto, eficiência e durabilidade, proporcionando uma habitação moderna e pronta para ser seu novo lar.



✨ Principais características:

- 2.º andar de prédio sem elevador

- Sala e quartos com excelentes áreas

- Excelente exposição solar Nascente/Poente

- Varanda com vista totalmente desafogada

- Ar condicionado e na sala e nos quartos

- Canalização integralmente renovada em tubagem multicamada

- Instalação elétrica renovada até ao quadro elétrico

- Janelas novas com vidro duplo inteligente de 32 mm e proteção UV e Luz Azul

- Caixilharia com rotura térmica

- Isolamento térmico e acústico

- ⁠Tetos falsos

- ⁠Pintura total com tintas CIN de qualidade, com a referência disponibilizada ao novo comprador

- ⁠Casa de banho renovada com base de duche nova

- ⁠Cozinha com mobiliário em termolaminado hidrófugo

- ⁠Iluminação LED decorativa na sala



? Conforto e eficiência:

A orientação Nascente/Poente proporciona uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia, enquanto a vista desafogada contribui para uma sensação de amplitude e privacidade.

As novas janelas com vidro duplo de 32 mm, rotura térmica e isolamento acústico proporcionam maior conforto durante todo o ano, ajudando também a melhorar a eficiência energética da habitação.

O ar condicionado, os tetos falsos e a renovação das canalização e eletricidade complementam a intervenção, criando um apartamento pensado para oferecer conforto, funcionalidade e tranquilidade.



? Localização e acessos

A localização em Trajouce permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade dos principais centros urbanos da região.

Tempos aproximados de carro:

?️ A5: cerca de 8 minutos

?️ A16: cerca de 8 minutos

?️ IC19: cerca de 10 minutos

? Estação de Comboios de Carcavelos: cerca de 12–15 minutos

? Estação de Comboios de Parede: cerca de 12–15 minutos

?️ Praia de Cascais: cerca de 15–20 minutos

?️ Centro de Cascais: cerca de 15 minutos

? Centro de Sintra: cerca de 20 minutos

? Centro de Lisboa: cerca de 25–30 minutos

Através da A5, A16 e IC19, beneficia de ligações rápidas a Lisboa, Cascais, Oeiras e Sintra.



? Supermercados e serviços

A poucos minutos de carro encontra uma ampla oferta comercial e de serviços:

Continente Modelo: cerca de 5–7 minutos

Pingo Doce: cerca de 5–7 minutos

Lidl: cerca de 5 minutos

Aldi: cerca de 7 minutos

Farmácias, restaurantes, cafés e comércio local nas proximidades.



? Escolas e universidades

A localização é também especialmente interessante para famílias, contando com diversas opções de ensino na envolvente:

Escola Básica de Trajouce

Escolas básicas e secundárias de São Domingos de Rana

Colégio Marista de Carcavelos: cerca de 10–15 minutos

St. Julian's School: cerca de 10–15 minutos

Nova School of Business & Economics – Carcavelos: cerca de 15 minutos

Outras instituições de ensino superior de Lisboa e Oeiras com acesso facilitado através da A5 e transportes públicos.



? Qualidade de vida

Trajouce oferece um ambiente tranquilo, residencial e familiar, ideal para quem valoriza segurança e sossego, sem abdicar da proximidade das praias, comércio, escolas e dos principais centros urbanos.

A possibilidade de chegar rapidamente a Cascais, Lisboa e Sintra, aliada à proximidade do litoral e à qualidade da envolvente residencial, faz desta uma localização cada vez mais procurada por quem pretende viver no concelho de Cascais.



⭐ Um T2 renovado a pensar nos detalhes

Mais do que uma simples renovação, este apartamento foi alvo de uma intervenção cuidada, desde as infraestruturas de água e eletricidade até às janelas, isolamento, climatização, iluminação e acabamentos.



Um imóvel que alia excelentes áreas, luminosidade, conforto, eficiência e uma localização privilegiada.



? Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico T2 em Trajouce.