Apartamento T3 para Venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões

Identificação do imóvel: ZMPT593113

Este apartamento T3 situa-se na Rua Monte da Mina, no Padrão da Légua, numa zona consolidada de Matosinhos com comércio, serviços, escolas e transportes públicos nas proximidades.
Localizado no 3.º andar de um edifício com elevador, encontra-se em excelente estado de conservação e apresenta uma distribuição funcional, adequada à vida familiar.
O hall de entrada, amplo e acolhedor, dá acesso à sala de estar e jantar, que se prolonga para a varanda.
A cozinha totalmente equipada pode funcionar de forma independente ou comunicar com a sala através de uma porta de correr que fica oculta quando aberta.
Conta ainda com uma lavandaria equipada, acessível diretamente pela cozinha.
Na zona privada encontram-se três quartos, incluindo uma suite, e duas casas de banho, numa organização que favorece a privacidade e o conforto no dia a dia. As duas frentes proporcionam boa luminosidade natural e vistas desafogadas, sem edifícios próximos a causar sombreamento direto.
O apartamento dispõe de aquecimento central, recuperador de calor e janelas com caixilharia de alumínio e vidros duplos, características que contribuem para o conforto térmico e acústico.
Inclui ainda um lugar de garagem, sendo uma mais-valia nesta localização urbana.

Acessos e localização:

Esta é uma zona residencial consolidada e tranquila, inserida numa das áreas mais procuradas do Padrão da Légua, com comércio de proximidade, cafés, padarias, farmácias, serviços essenciais como escolas e hospitais, a uma curta distância;

• Comércio tradicional: supermercados, farmácias e restauração: nas imediações.
• Paragens de autocarro: em frente ao edifício.
• Jardim de Infância Monte da Mina: a 200 m
• Escola Básica e Secundária do Padrão da Légua: a 600 m.
• NorteShopping, Hospital Pedro Hispano e Polo Universitário: com ligação rápida a partir da zona.
• Centros de Matosinhos, Porto, Maia e Aeroporto Francisco Sá Carneiro: acessíveis por autocarro ou automóvel.
• Via Norte, Estrada da Circunvalação, A4, A28 e VCI: bons acessos a partir da localização.

O imóvel reúne todas as condições para uma boa dinâmica familiar, com excelentes áreas, com varanda, elevador e um lugar de garagem.

Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.