Apartamento T3 para Venda em Olivais

Apartamento de 4 assoalhadas, com 2 frentes, situado na Rua Almada Negreiros nos Olivais Sul, uma das melhores zonas dos Olivais.



Fica a 15 minutos a pé da Estação de Metro de Cabo Ruivo da Linha Vermelha, sendo também servido por paragens de autocarro em ambos os sentidos da carreira 29B, situadas a 2 minutos a pé do prédio.



A zona dispõe também boas acessibilidades rodoviárias aos principais eixos viários da cidade.



O apartamento, está actualmente arrendado com um contrato válido até 31 / 07 / 2028, renovável por períodos sucessivos de 3 anos.



Situa-se no R/C com muita luminosidade e uma vista desimpedida.



Este apartamento é uma escolha adequada tanto para habitação própria, como para investimento no mercado de arrendamento.



Nas imediações encontra uma variada oferta de serviços e de comércio local, tais como:



- Mercado dos Olivais Sul (Célula E)

- Hotel Vila Sena

- Parque Infantil da da Rua Almada Negreiros

- Escola Secundária Eça de Queirós

- Escola Secundária com 3º Ciclo

- Olivais Saúde e Bem-Estar

- Restaurante Churrasqueira

- Campo de Futebol da Rua Almada Negreiros

- Escola de Futebol

- Ginásio

- Spacio Shopping

- Quinta Pedagógica dos Olivais

- Centro Comercial Vasco da Gama

- Gare do Oriente

- Parque das Nações



Características actuais do apartamento:



- Hall de entrada;

- Sala de Estar e de Jantar;

- 3 Quartos, estando um deles dotado de roupeiro;

- 1 WC;

- Cozinha aberta para a Sala;



Despesas (valores de 2025) :



- IMI : 201,88 euros/ano

- Condomínio Mensal de 12,50 euros / Mês



O Imóvel está angariado em regime de exclusividade.



Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais, em regime de 50%/50%.