Moradia T4 para Venda em São João dos Caldeireiros

Procura a tranquilidade autêntica do Alentejo, onde o tempo corre devagar e a natureza é a protagonista? Esta é a oportunidade perfeita para dar vida ao seu projeto de sonho!(fotografias em breve)A casa, de arquitetura tradicional alentejana, tem muito carisma e potencial:- 4 Divisões: Espaços versáteis com possibilidade de reorganização do layout.- Lareira Típica Alentejana: O coração da casa, ideal para momentos acolhedores no inverno.- Cozinha Tradicional: Pronta para ser remodelada a seu gosto.Estrutura: Necessita de algumas obras de remodelação no interior, contudo o telhado encontra-se em bom estado, o que representa uma excelente poupança inicial.Infraestruturas: Já conta com água, eletricidade e fossa.(Nota: A habitação atualmente não dispõe de casa de banho, havendo facilidade na criação de uma área sanitária durante o processo de remodelação).O Terreno Rústico:A propriedade é vendida em conjunto com um terreno rústico de 625 m², localizado a apenas 20 metros da habitação.Terreno plano e de fácil acesso.Composto por várias oliveiras adultas, perfeitas para a produção de azeite próprio ou para criar uma zona de lazer com sombra natural, horta, jardim e ainda piscina.A Aldeia: Monte Gato (São Miguel do Pinheiro): Localizada na freguesia de São Miguel do Pinheiro, no concelho de Mértola, Monte Gato é uma típica e serena aldeia alentejana. Um refúgio caracterizado pela hospitalidade dos seus habitantes, pela tranquilidade e por paisagens campestres deslumbrantes. A zona beneficia de excelentes acessos rodoviários, permitindo deslocar-se com total comodidade. Localização Estratégica & Lazer:A localização oferece o equilíbrio ideal entre a paz do interior e a proximidade a pontos turísticos, praias fluviais e acessos internacionais:- Mértola (Vila Museu): A cerca de 20 minutos de carro.- Praias Fluviais e Barragens: Próxima de excelentes zonas balneares de água doce, como a famosa Praia Fluvial da Mina de São Domingos (a cerca de 30-35 minutos) e acessos ao rio Guadiana e albufeiras da região, perfeitas para desportos náuticos e lazer no Verão.- Espanha (Fronteira): A cerca de 35 a 40 minutos de distância (fácil acesso à Andaluzia / Rosal de la Frontera ou Ayamonte).- Algarve: A cerca de 45 a 50 minutos de carro (acesso rápido à região do Sotavento Algarvio).- Aeroporto Internacional de Faro: A cerca de 1h10m de distância de carro.Nota Visual:Dispomos de imagens conceptuais geradas por Inteligência Artificial (IA) que exemplificam o enorme potencial de remodelação deste imóvel, mostrando como esta casa tradicional se pode transformar no seu refúgio de sonho no Alentejo.Entre em contacto para agendar a sua visita ou solicitar mais informações!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade