Apartamento T2 para Venda em Algés, Linda-A-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo

Apartamento T2+1 remodelado, com varanda aberta, muita luz natural e ampla arrecadação, numa localização privilegiada na Cruz Quebrada.

Com uma área generosa e uma distribuição equilibrada, este apartamento resulta da transformação de um T3 num confortável e elegante T2+1, permitindo diferentes possibilidades de utilização.

Remodelado em 2003 por arquiteto, combina traços contemporâneos com elementos de inspiração vintage, criando uma atmosfera distinta, acolhedora e intemporal. A orientação Nascente/Poente proporciona excelente luminosidade ao longo do dia.

O APARTAMENTO
A entrada conduz a uma distribuição funcional e equilibrada, proporcionando uma agradável sensação de espaço e privacidade.

A sala de estar, ampla e luminosa, dispõe de duas grandes janelas com acesso direto à varanda aberta, orientada a Poente, criando uma agradável extensão do espaço interior.

A cozinha, de linhas contemporâneas, encontra-se equipada com:
* Máquina de lavar roupa
* Máquina de lavar loiça
* Placa a gás natural
* Forno elétrico
* Exaustor
* Frigorífico combinado com despenseiro
* Zona própria para tratamento de roupa

O apartamento dispõe ainda de uma sala de refeições de boas dimensões, que poderá funcionar de forma independente ou ser ligada diretamente à cozinha através de uma prática porta de correr tipo cassete.

Os dois quartos apresentam boas áreas e arrumação:
* Quarto orientado a Nascente, com roupeiro embutido
* Quarto orientado a Poente, com dois roupeiros embutidos
* Roupeiro adicional na zona de circulação entre a sala e a cozinha

A casa de banho principal é completa e dispõe de base de duche, com materiais e acabamentos de linhas contemporâneas e intemporais. Existe ainda um lavabo com a mesma linguagem estética.

Para maior conforto, o apartamento dispõe de caixilharia em PVC com vidro duplo, contribuindo para um bom isolamento térmico e acústico.

EDIFÍCIO E ARRUMAÇÃO
* 1.º andar
* Edifício sem elevador
* Ampla arrecadação no exterior do prédio, situada no logradouro comum

LOCALIZAÇÃO - CRUZ QUEBRADA
A localização é um dos grandes destaques desta propriedade, beneficiando da proximidade ao Complexo Desportivo Nacional do Jamor, ideal para quem valoriza desporto, caminhadas, corrida e atividades ao ar livre.

A proximidade da natureza, do rio e de Lisboa permite conciliar um estilo de vida tranquilo com a conveniência de estar perto dos principais centros urbanos.

* Complexo Desportivo Nacional do Jamor a poucos minutos
* Estação ferroviária da Cruz Quebrada a cerca de 5 minutos
* Frente marítima a cerca de 5 minutos
* Ligação prática a Lisboa e à Linha de Cascais
* Bons acessos à A5, IC19, CREL, CRIL e Avenida Marginal

A Cruz Quebrada encontra-se numa fase de transformação e desenvolvimento, com novos projetos e investimentos que contribuem para a valorização e dinamização desta zona do concelho de Oeiras.

UMA CASA PARA VIVER OU INVESTIR
Pela sua localização, características e proximidade de Lisboa, este apartamento adapta-se a diferentes perfis de comprador.

É uma opção interessante para jovens profissionais, casais ou famílias que procuram habitação própria, permitindo viver próximo da cidade sem abdicar da natureza, do mar e dos espaços verdes.

Poderá igualmente constituir uma oportunidade para investimento no mercado de arrendamento, numa zona com procura residencial e excelentes acessibilidades.

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