Apartamento T2 para Venda em Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai

Penthouse Exclusiva -15.º Andar - Grandes Terraços - Póvoa de Varzim

Apresentamos uma penthouse verdadeiramente exclusiva, situada no Edifício Forte de São Pedro, na Póvoa de Varzim.

Localizada no 15.º e último andar, esta é a única fração no topo do edifício, proporcionando um nível de privacidade, tranquilidade e exclusividade difícil de encontrar.

O apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e uma forte ligação ao exterior, através de amplos terraços que permitem desfrutar de uma vista privilegiada e criar diferentes zonas de lazer e convívio.

A zona privada é composta por uma Master Suite com closet, dois quartos adicionais e casa de banho completa. Dispõe ainda de WC de serviço, dois lugares de estacionamento e arrecadação com cerca de 8 m².

No exterior, um dos grandes destaques é o terraço com cerca de 120 m², orientado a poente complementado por um segundo terraço com aproximadamente 60 m², deck em madeira natural e ainda uma área comum ajardinada de usufruto exclusivo.

A qualidade dos materiais e o nível de equipamento reforçam o caráter premium deste imóvel: pavimentos e acabamentos em **Riga Velha – madeira centenária**, pedras naturais nas casas de banho, caixilharia minimalista com vidros de última geração, ar condicionado por conduta com regeneração de ar, VMC, domótica completa, sistema de alarme e carregamento para viaturas elétricas.

O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar.

O edifício dispõe ainda de porteiro e vigilância 24 horas por dia e três elevadores, proporcionando maior conforto e segurança.

**Principais características:**

* Penthouse – única fração no 15.º andar
* Master Suite com closet + 2 quartos
* 2 casas de banho + WC de serviço
* Terraço a poente com cerca de 120 m²
* Terraço adicional com cerca de 60 m²
* Área ajardinada de usufruto exclusivo
* Deck em madeira natural
* Domótica completa
* Ar condicionado por conduta e VMC
* 2 lugares de estacionamento
* Carregamento para viaturas elétricas
* Arrecadação com cerca de 8 m²
* Totalmente mobilada e equipada
* Porteiro e vigilância 24/7

Uma propriedade singular para quem procura exclusividade, privacidade, grandes espaços exteriores e um padrão de construção e acabamentos diferenciador.

**Nota:** O Certificado Energético atualmente disponível, com classificação **E**, foi emitido antes da realização das obras e melhorias efetuadas no imóvel. Encontra-se já em curso a emissão de um novo Certificado Energético, que refletirá as atuais características da habitação.


**Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.**