Moradia T3 para Venda em Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés

Oportunidade única para família grande ou investidores. Moradia de Rés-do-chão e Cave em MUITO BOM ESTADO, com 2 artigos urbanos independentes, 337m² de área total, implantada em zona calma e muito procurada.

Composta por casa principal + cave totalmente independente + garagem fechada gigante + terreno exterior com churrasco e poço.

COMPOSIÇÃO:

Rés-do-chão - 2 quartos:
Entrada alpendrada, cozinha, sala comum, 2 quartos, 1 WC, marquise fechada e zona exterior em mosaico de rua com amplo espaço de circulação para 3/4 viaturas.

Cave - 1 quarto - TOTALMENTE INDEPENDENTE:
Cozinha não equipada, sala comum, 1 quarto, 1 WC, arrecadação, despensa e amplo SALÃO DE FESTAS com potencial para 2ª habitação, escritório ou rendimento.

Anexo / Garagem
Garagem fechada com 89,3m² de área - ideal para 3 carros, armazém, oficina ou apoio à habitação.

Exterior:
Terreno exterior com 164m², terraço, zona de churrasco, poço com bomba - grande poupança no dia a dia - e painel solar para aquecimento de águas.

ÁREAS (Caderneta Predial):
Área total terreno: 337m² (247,7m² + 89,3m²)
Área bruta construção: 103m² + 89,3m² garagem
Ano de inscrição: 1979 - conservação excelente

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E SERVIÇOS À PORTA:

A moradia está inserida numa zona tranquila de moradias no Bairro Alegre, Asseiceira Pequena, mas a 2 minutos de tudo o que importa.

Situada a apenas 2 km da Venda do Pinheiro, com bons acessos, escolas, comércio e serviços nas proximidades e com acesso à A8 a 5 minutos e A21 e A8 a apenas 3 minutos.

A menos de 5 minutos de carro (2 a 3 km):

Supermercados: Pingo Doce Venda do Pinheiro na EN8, Continente, Lidl, Aldi e Intermarché - encontra tudo o que precisa: Pingo Doce, Continente, Lidl e Intermarché
Comércio local, cafés, restaurantes, bancos, CTT, farmácias, escolas e centro de saúde - próximo de todos os serviços essenciais, como farmácias, restaurantes, escolas, bancos, supermercados
EB1 Asseiceira / Milharado a 500m
EB 2,3 Venda do Pinheiro e Secundária de Mafra
Centro de Saúde e Farmácia de Venda do Pinheiro
Parque Ecológico e Intermodal da Venda do Pinheiro com autocarros diretos para Campo Grande / Lisboa
Estação de Comboios da Malveira a 5 minutos

Distâncias e acessos:

Venda do Pinheiro: 2,5 km / 4 min
Acesso A8 (nó Venda do Pinheiro/Malveira): 3 km / 4 min
Malveira: 4 km / 6 min
Mafra: 12 km / 12 min
Loures: 15 km / 15 min
Lisboa (Campo Grande): 25 km / 25 min via A8
Torres Vedras: 20 min via A8/A21
Praias da Ericeira (Foz do Lizandro / São Julião): 20 km / 20 min

PONTOS FORTES PARA O IDEALISTA:
Moradia 2 em 1 - ideal para 2 famílias ou rendimento
Garagem fechada de 89,3m² - raríssimo nesta zona
Terreno com poço com bomba + painel solar = poupanças mensais
Salão de festas + churrasco + terraço
Muito bom estado - pronta a habitar
Rua calma, com vizinhança familiar e estacionamento à porta

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