Moradia T3 para Venda em Campanhã

Moradia T3 totalmente renovada no Bonfim

Moradia T3 localizada na Rua do Bonfim, numa das zonas mais procuradas e em crescente valorização da cidade do Porto, a poucos minutos do centro histórico e da Estação de Campanhã, com excelentes acessos a transportes públicos, comércio e serviços.
Inserida num conjunto de moradias típicas de ilha, esta habitação preserva o caráter tradicional da zona, conjugando-o agora com uma renovação integral, acabamentos atuais e uma organização funcional dos espaços.
A moradia dispõe de três quartos e três casas de banho, apresentando-se totalmente renovada e pronta a habitar ou rentabilizar.
Entre as intervenções realizadas, destacam-se: Pavimento novo em vinílico; Rodapés em PVC; Caixilharias novas; Três casas de banho completamente renovadas; Cozinha nova; Eletrodomésticos novos; Renovação geral dos espaços interiores.Anteriormente explorada através de arrendamento por quartos, com uma renda média de aproximadamente 600€ por quarto, esta propriedade poderá representar uma interessante oportunidade de investimento, com elevado potencial de rentabilidade.
Características do imóvel Tipologia T3; Três casas de banho; Exposição solar Sul/Este; Construção original de 1950; Isento de licença de utilização; Certificado energético: Classe F; Totalmente renovado; Pronto a habitar.Potencial de utilização
Pela sua localização estratégica no Bonfim, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas do Porto, este imóvel adapta-se a diferentes finalidades: Arrendamento por quartos; Arrendamento tradicional; Habitação própria; Habitação própria com possibilidade de rendimento; Alojamento local, mediante o respetivo enquadramento legal e licenciamento aplicável.Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia totalmente renovada, numa localização central, com forte procura habitacional e elevado potencial de rentabilidade e valorização.

Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliário
Com uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.
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