Apartamento T3 para Arrendamento em Glória e Vera Cruz
1.500 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Arrendamento
Ano de Construção
2026
Quartos
3
Casas de Banho
2
Área Bruta
127 m²
Área Útil
127 m²
Certificado Energético
E
Exclusivo Apartamento T3 com Sótão e Garagem no Coração do Fórum Aveiro!
Procura viver com o máximo de conforto, conveniência e numa localização privilegiada no centro de Aveiro? Este sofisticado apartamento T3, mobilado e pronto a habitar, localizado no prestigiado edifício Fórum Aveiro, é a sua oportunidade ideal!
Características Principais:
- Tipologia T3 Flexível: Três quartos confortáveis com armário embutido, complementados por um sótão espaçoso com janelas Velux, perfeito para adaptar como um quarto extra, um escritório inspirador ou uma área de lazer acolhedora.
- Localização Imbatível: Desfrute da centralidade incomparável do Fórum Aveiro. Terá acesso direto ao centro comercial, restaurantes de renome, lojas exclusivas, mercado e a todos os serviços essenciais à porta de casa, sem necessidade de carro. A beleza dos canais da Ria e a atmosfera única do centro histórico estão a poucos passos.
- Conforto Superior: Aquecimento com piso radiante em todo o apartamento, garantindo um ambiente sempre quente e agradável, especialmente nos dias mais frios.
- Espaços Amplos e Funcionais: Cozinha generosa e totalmente equipada com placa, fogão, máquina de lavar louça e frigorífico combinado. Inclui uma área de refeições ideal para desfrutar em família.
- Dois WCs completos: Mais comodidade e privacidade para si e para os seus.
- Conveniência Garantida: Inclui um arrumo espaçoso para organizar os seus pertences e um lugar de garagem seguro e acessível.
Arrendamento Mobilado:
- Este apartamento é arrendado totalmente mobilado, oferecendo uma transição simples e imediata para a sua nova casa.
Condições de Arrendamento:
Contrato de Arrendamento a iniciar a partir de 01/10/2026.
1. Pagamento do Arrendamento no Contrato:
- Será solicitado o pagamento antecipado de duas rendas mensais como depósito inicial.
- Além disso, é necessário o pagamento de rendas de caução adicional, e/ou a apresentação de um fiador português.
2. Fiador Português:
- Caso opte por apresentar um fiador português, essa pessoa será responsável por garantir o cumprimento das obrigações financeiras no caso de incumprimento por parte do inquilino.
- O fiador deve possuir comprovada capacidade financeira e estar disposto a assinar o contrato como fiador.
3. Comprovação de Rendimento:
- Será necessário fornecer informações sobre os rendimentos dos interessados.
- Essas informações podem incluir cópias de recibos de vencimento, declarações de IRS ou outros documentos que comprovem a capacidade de pagamento do arrendamento.
4. Outras Cláusulas:
- O contrato de arrendamento será elaborado com base nas leis e regulamentos de arrendamento em vigor em Portugal.
- A duração mínima do contrato será de 1 ano (12 meses).
- O inquilino será responsável pelos serviços públicos (água, eletricidade, net, etc.) .
Licença de utilização: 91/99
Não perca a oportunidade de viver no coração de Aveiro com todo o conforto e estilo que merece. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar!
Licença de utilização: 91/99
Características Principais:
- Tipologia T3 Flexível: Três quartos confortáveis com armário embutido, complementados por um sótão espaçoso com janelas Velux, perfeito para adaptar como um quarto extra, um escritório inspirador ou uma área de lazer acolhedora.
- Localização Imbatível: Desfrute da centralidade incomparável do Fórum Aveiro. Terá acesso direto ao centro comercial, restaurantes de renome, lojas exclusivas, mercado e a todos os serviços essenciais à porta de casa, sem necessidade de carro. A beleza dos canais da Ria e a atmosfera única do centro histórico estão a poucos passos.
- Conforto Superior: Aquecimento com piso radiante em todo o apartamento, garantindo um ambiente sempre quente e agradável, especialmente nos dias mais frios.
- Espaços Amplos e Funcionais: Cozinha generosa e totalmente equipada com placa, fogão, máquina de lavar louça e frigorífico combinado. Inclui uma área de refeições ideal para desfrutar em família.
- Dois WCs completos: Mais comodidade e privacidade para si e para os seus.
- Conveniência Garantida: Inclui um arrumo espaçoso para organizar os seus pertences e um lugar de garagem seguro e acessível.
Arrendamento Mobilado:
- Este apartamento é arrendado totalmente mobilado, oferecendo uma transição simples e imediata para a sua nova casa.
Condições de Arrendamento:
Contrato de Arrendamento a iniciar a partir de 01/10/2026.
1. Pagamento do Arrendamento no Contrato:
- Será solicitado o pagamento antecipado de duas rendas mensais como depósito inicial.
- Além disso, é necessário o pagamento de rendas de caução adicional, e/ou a apresentação de um fiador português.
2. Fiador Português:
- Caso opte por apresentar um fiador português, essa pessoa será responsável por garantir o cumprimento das obrigações financeiras no caso de incumprimento por parte do inquilino.
- O fiador deve possuir comprovada capacidade financeira e estar disposto a assinar o contrato como fiador.
3. Comprovação de Rendimento:
- Será necessário fornecer informações sobre os rendimentos dos interessados.
- Essas informações podem incluir cópias de recibos de vencimento, declarações de IRS ou outros documentos que comprovem a capacidade de pagamento do arrendamento.
4. Outras Cláusulas:
- O contrato de arrendamento será elaborado com base nas leis e regulamentos de arrendamento em vigor em Portugal.
- A duração mínima do contrato será de 1 ano (12 meses).
- O inquilino será responsável pelos serviços públicos (água, eletricidade, net, etc.) .
Licença de utilização: 91/99
Não perca a oportunidade de viver no coração de Aveiro com todo o conforto e estilo que merece. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar!
Licença de utilização: 91/99
Localização
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Aveiro
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2106125
Referência Externa
KWPT-039353
Atualizado em
19/09/2026 05:46:57
Anunciante
KW Area Aveiro
AMI 16457
Referência do imóvel:
KWPT-039353
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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