Apartamento T3 para Venda em Setubal (São Sebastião)
325.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Quartos
3
Casas de Banho
2
Área Bruta
105 m²
Área Útil
105 m²
Condição
Como novo
Certificado Energético
E
T3 arrendado em Setúbal | Investimento com rendimento imediato
Há investimentos que precisam de tempo para começar a render. Este não é um deles.
O apartamento já está arrendado por 1.200/mês. O novo proprietário recebe desde o primeiro dia, sem período de vazio, sem incerteza, sem procura de inquilino. O rendimento já está lá.
Os números falam por si
Preço de venda: 325.000
Renda mensal: 1.200
Rendimento anual: 14.400
Rentabilidade bruta: 4,43%
Condomínio: 36/mês
IMI: 313,29/ano
105,59 m² em excelente estado
Vendido mobilado e equipado
Suite, roupeiros embutidos, cozinha equipada
Vista sobre a cidade
O contrato completa um ano em outubro, com possibilidade de atualização da renda pelo coeficiente legal aplicável, o que pode reforçar ainda mais a rentabilidade futura.
Monte Belo Norte é uma zona residencial consolidada de Setúbal, com comércio, serviços, escolas e bons acessos. Uma localização que sustenta tanto a procura de arrendamento como a valorização do ativo a longo prazo.
Não é só um apartamento. É um ativo que já trabalha para si.
Para investidores que valorizam rendimento imediato, previsibilidade e potencial de crescimento.
O apartamento já está arrendado por 1.200/mês. O novo proprietário recebe desde o primeiro dia, sem período de vazio, sem incerteza, sem procura de inquilino. O rendimento já está lá.
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Preço de venda: 325.000
Renda mensal: 1.200
Rendimento anual: 14.400
Rentabilidade bruta: 4,43%
Condomínio: 36/mês
IMI: 313,29/ano
105,59 m² em excelente estado
Vendido mobilado e equipado
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O contrato completa um ano em outubro, com possibilidade de atualização da renda pelo coeficiente legal aplicável, o que pode reforçar ainda mais a rentabilidade futura.
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Não é só um apartamento. É um ativo que já trabalha para si.
Para investidores que valorizam rendimento imediato, previsibilidade e potencial de crescimento.
Localização
Setubal (São Sebastião), Setúbal, Setúbal
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2109009
Referência Externa
CB01-0788
Atualizado em
22/09/2026 00:50:21
Anunciante
Coldwell Banker Luxus Cascais
AMI 1032
Referência do imóvel:
CB01-0788
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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