Apartamento T3 para Venda em Rio Tinto

Uma casa renovada para começar uma nova fase com mais conforto, espaço e tranquilidade.

Se procura um T3 com boas áreas, garagem e uma localização prática, esta pode ser a oportunidade certa para a sua família.

Este apartamento, situado na Rua Engenheiro Barbosa de Matos, em Rio Tinto, encontra-se atualmente no início de um processo de remodelação, permitindo ao futuro proprietário receber uma casa renovada, moderna e funcional.

Com 94 m² de área bruta privativa, duas frentes e uma distribuição equilibrada, oferece o espaço necessário para uma família que valoriza conforto sem abdicar de bons acessos e proximidade ao Metro.

Uma remodelação pensada para fazer a diferença

O apartamento será alvo de uma intervenção completa, incluindo:
-Pintura geral com paredes alisadas
-Cozinha com mobiliário e eletrodomésticos novos
-Envernizamento do chão e restantes madeiras
-Remodelação das duas casas de banho
-Novos móveis e sanitários
-Substituição da banheira por base de duche
-Pintura do portão da garagem e interior da garagem
-Substituição de interruptores e tomadas

O objetivo é entregar uma casa mais atual, confortável e pronta para acompanhar as necessidades da vida moderna.

Espaço para toda a família

A distribuição do imóvel foi pensada para proporcionar funcionalidade no dia a dia:
-3 quartos, dois deles com roupeiros
-Sala com varanda e lareira
-Cozinha com despensa e lavandaria
-2 casas de banho, uma delas com base de duche e janela
-2 frentes, garantindo boa luminosidade e ventilação
-Garagem/box nas traseiras do prédio

Com 15,5 m² de área bruta dependente, a garagem acrescenta uma importante componente de conforto e segurança, sobretudo para quem procura uma solução familiar completa.

Localização: mobilidade sem abdicar da tranquilidade

Situado em Rio Tinto, Gondomar, o apartamento beneficia de uma localização residencial consolidada, com comércio, serviços e transportes nas proximidades.

Uma das grandes vantagens é a proximidade ao Metro, encontrando-se a aproximadamente 10 minutos a pé das estações de Venda Nova ou da Carreira.

Esta acessibilidade permite uma ligação prática ao Porto e a diferentes pontos da Área Metropolitana, tornando o imóvel especialmente interessante para famílias e profissionais que fazem deslocações diárias.

A zona beneficia ainda de acesso próximo a comércio, escolas, serviços e principais vias rodoviárias.

Principais características
-Preço: 284.000 €
-T3 com 94 m² de área bruta privativa
-15,5 m² de área bruta dependente
-2 frentes
-Remodelação em curso
-Cozinha nova e equipada
-2 WC remodelados
-Varanda
-Lareira
-Despensa e lavandaria
-2 quartos com roupeiro
-Garagem/Box
-Sem elevador
-Condomínio: 41 €/mês
-Licença de utilização n.º 282, de 01/08/1994

Uma oportunidade para comprar já com a remodelação em andamento.

Em vez de procurar um apartamento que ainda precisa de obras, aqui encontra um T3 com uma intervenção já definida e em execução, com garagem, varanda, boas áreas e Metro a cerca de 10 minutos a pé.

Agende a sua visita e descubra o potencial desta nova casa em Rio Tinto.