Apartamento T3 para Venda em Rio Tinto

Uma casa renovada, pronta a estrear e pensada para a vida em família.

Se procura um T3 com boas áreas, garagem, varanda e uma localização prática, encontrou uma oportunidade que combina conforto, funcionalidade e mobilidade.

Situado na Rua Engenheiro Barbosa de Matos, em Rio Tinto, este apartamento foi recentemente remodelado de forma integral, encontrando-se agora pronto a receber uma nova família.

Com 94 m² de área bruta privativa, duas frentes e uma distribuição muito funcional, oferece o espaço necessário para quem procura uma casa confortável e moderna, sem a preocupação e os custos associados a obras.

Remodelação completa e pronta a estrear

O apartamento foi alvo de uma intervenção cuidada, incluindo:
-Paredes alisadas e pintura geral
-Cozinha com mobiliário e eletrodomésticos novos
-Envernizamento do chão e restantes madeiras
-Duas casas de banho totalmente remodeladas
-Mobiliário e sanitários novos
-Substituição da banheira por base de duche
-Garagem renovada, incluindo pintura do portão e interior
-Novos interruptores e tomadas

O resultado é um apartamento atual, confortável e pronto a habitar, onde o novo proprietário não terá de enfrentar obras de remodelação.

Espaço para toda a família

A distribuição do imóvel foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia:
-3 quartos, dois deles com roupeiros
-Sala com varanda e lareira
-Cozinha com despensa e lavandaria
-2 casas de banho, uma delas com base de duche e janela
-2 frentes, garantindo boa luminosidade e ventilação
-Garagem/box nas traseiras do prédio

Com 15,5 m² de área bruta dependente, a garagem acrescenta uma importante mais-valia, proporcionando espaço para estacionamento e arrumação.

Localização: mobilidade sem abdicar da tranquilidade

Localizado em Rio Tinto, Gondomar, numa zona residencial consolidada, este apartamento beneficia de uma envolvente com comércio, serviços, escolas e transportes.

Um dos seus principais pontos fortes é a proximidade ao Metro, estando a aproximadamente 10 minutos a pé das estações de Venda Nova ou da Carreira.

Esta ligação permite chegar ao Porto e a diferentes pontos da Área Metropolitana de forma prática, sendo uma excelente vantagem para quem trabalha ou estuda no Porto.

A proximidade às principais vias rodoviárias complementa esta excelente mobilidade, tornando o dia a dia mais simples e eficiente.

Principais características

-Preço: 284.000 €
-T3 com 94 m² de área bruta privativa
-15,5 m² de área bruta dependente
-2 frentes
-Totalmente remodelado
-Cozinha nova e equipada
-2 WC remodelados
-Varanda
-Lareira
-Despensa e lavandaria
-2 quartos com roupeiro
-Garagem/Box
-Sem elevador
-Condomínio: 41 €/mês
-Licença de utilização n.º 282, de 01/08/1994

Uma casa pronta para entrar. Sem obras. Sem esperas.

Aqui não compra apenas um T3 com potencial compra uma casa já renovada e preparada para começar uma nova etapa, com garagem, varanda, boas áreas e uma localização que facilita as deslocações diárias.

Agende a sua visita e venha conhecer este T3 totalmente remodelado em Rio Tinto.