Moradia T3 para Venda em Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo

Uma casa onde a luz, o espaço e a tranquilidade encontram o seu lugar.

Há casas que impressionam no primeiro olhar. E há outras que se vão revelando aos poucos, na forma como a luz entra, na relação entre os espaços, no silêncio que se sente quando chegamos.

Esta moradia térrea T3, construída em 2024, foi pensada para uma vida confortável, tranquila e próxima do que realmente importa.

Implantada num terreno de 600 m², numa zona calma de Santa Maria da Feira em Espargo, encontra o equilíbrio entre a serenidade de uma envolvente verde e a proximidade de tudo o que precisa. O Europarque e o centro de Santa Maria da Feira estão perto, mas aqui sente-se sobretudo espaço, luz e tranquilidade.

Uma casa pensada para viver!

A área social é o coração da casa.
A cozinha, em open space, totalmente equipada e com ilha central, prolonga-se naturalmente para a sala, criando um espaço amplo e luminoso, pensado tanto para os dias tranquilos como para aqueles em que a casa se enche de pessoas.

As grandes janelas deixam a luz natural acompanhar o decorrer do dia e aproximam o interior do exterior.

Na zona privada, os três quartos oferecem conforto e privacidade, todos com walk-in closet.
A suíte acrescenta ainda uma varanda, um pequeno espaço para começar o dia devagar ou simplesmente parar por uns minutos.

A moradia dispõe de duas casas de banho, desenhadas para responder às necessidades do dia a dia com funcionalidade e uma linguagem contemporânea.

O exterior como foi pensado como uma extensão da casa!
À volta da moradia, o espaço exterior acompanha a vida da casa.

O logradouro, as zonas de terraço e a varanda permitem criar diferentes ambientes para estar, receber, brincar, descansar ou simplesmente desfrutar de uma manhã sem pressa.

São 600 m² de terreno que dão à casa uma dimensão rara: espaço para viver dentro e fora, com privacidade e tranquilidade.

A propriedade dispõe ainda,
. de uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas e espaço de arrumos.
. e uma cave à espera da sua história

Com cerca de 70 m² e acesso independente, a cave é uma verdadeira folha em branco.
Um espaço amplo que pode acompanhar diferentes momentos e necessidades da vida: escritório, atelier, ginásio, sala de cinema, espaço de trabalho ou simplesmente uma área adicional para aquilo que ainda não sabe que vai precisar.
Dispõe de pré-instalação sanitária, permitindo maior flexibilidade na sua utilização.

Por detrás da simplicidade desta casa existe uma preocupação clara com eficiência, conforto e tecnologia. Conforto pensado para hoje. Preparação para amanhã.

A moradia conta com:
Classe energética A
. Painéis solares com baterias
. Bomba de calor de 300 litros
. Caixilharia com rotura térmica
. Isolamento térmico e acústico
. Pré-instalação de ar condicionado
. Sistema de domótica
. Vídeo porteiro
. Circuito de videovigilância
. Lareira elétrica

Tudo pensado para que a tecnologia esteja presente sem se impor, tornando a casa mais eficiente, confortável e simples de viver.

A localização permite ter o melhor de dois mundos.
Perto de tudo. Longe da confusão.

A proximidade ao Europarque e ao centro de Santa Maria da Feira facilita o acesso aos serviços, comércio, escolas, cultura e principais vias de comunicação.
Ao mesmo tempo, a envolvente tranquila e verde permite chegar a casa e sentir que o ritmo muda.

Porque, no fundo, talvez seja isso que procuramos numa casa.
Um lugar com espaço para os nossos.

Luz para os nossos dias.
Tranquilidade para abrandar.
E conforto para simplesmente estar.

Há casas que se visitam.
E há casas onde nos conseguimos imaginar a viver.

Se esta casa te encontrou, eu sou a Márcia Campos, e será um privilegio acompanhar-te neste momento tão especial.

E talvez a tua próxima história comece aqui. ??

Márcia Campos, a tua consultora imobiliária
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