Apartamento T3 para Venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

T3 para Remodelar na Senhora da Hora | Excelente Oportunidade de Investimento e Valorização

Uma oportunidade para transformar, valorizar e rentabilizar numa localização estratégica da Senhora da Hora.

Se procura um imóvel com forte potencial de valorização, seja para investimento, futura colocação no mercado de arrendamento ou para criar a sua própria casa totalmente ao seu gosto, este apartamento T3 reúne condições particularmente interessantes.

Localizado numa zona residencial tranquila da Senhora da Hora, próximo da zona da Feira, beneficia de uma localização muito prática, com comércio, serviços e transportes públicos nas proximidades, assim como fáceis acessos às principais vias de circulação.

A estação de metro mais próxima encontra-se a cerca de 10 minutos a pé, uma característica especialmente relevante quer para habitação própria, quer numa perspetiva de investimento e rentabilização.

Um T3 com áreas generosas e excelente potencial de renovação

O apartamento encontra-se no 1.º andar de um pequeno edifício de apenas quatro pisos, com somente duas habitações por andar, proporcionando um ambiente mais reservado e familiar.

O prédio dispõe de elevador.

O apartamento necessita de uma remodelação geral, permitindo ao futuro proprietário modernizá-lo integralmente e adaptar os espaços às atuais exigências de conforto e design.

As suas divisões amplas e boa luminosidade natural constituem uma excelente base para uma renovação com elevado potencial de valorização.

A distribuição solar é igualmente interessante:

Zona social orientada a sul/poente, beneficiando de maior luminosidade ao longo do dia;
Quartos orientados a norte/nascente.

A nível de instalações sanitárias, o apartamento dispõe de uma casa de banho completa, complementada por um WC social junto à zona social.

Localização tranquila com facilidade de estacionamento

Apesar da proximidade a transportes, acessos e serviços, o prédio encontra-se inserido numa zona muito tranquila, com reduzida circulação automóvel e utilizada essencialmente pelos moradores.

O edifício não dispõe de garagem, mas existem vários lugares de estacionamento gratuito junto ao prédio e nas imediações, facilitando o estacionamento diário.

Uma oportunidade especialmente interessante para investidores

A conjugação de tipologia T3, boas áreas, proximidade ao metro, acessos rápidos e necessidade de remodelação torna este imóvel particularmente interessante para quem procura comprar com margem para criar valor.

Uma renovação integral poderá permitir não apenas modernizar completamente o apartamento, mas também potenciar significativamente a sua atratividade e valorização futura, tanto no mercado de venda como de arrendamento.

É também uma excelente solução para quem procura uma habitação própria e prefere investir numa casa que possa ser renovada e personalizada de raiz, em vez de pagar o prémio associado a um imóvel já remodelado.

T3 + localização + boas áreas + potencial de renovação: uma combinação cada vez mais difícil de encontrar.

Se procura um imóvel onde possa investir, renovar e acrescentar valor, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida.

Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento na Senhora da Hora.

A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional.

Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*.

A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente.

Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência.

*”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria.
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