Apartamento T2 para Venda em Baguim do Monte (Rio Tinto)

Identificação do imóvel: ZMPT593341

Apartamento T2 localizado na Rua Monte Pedro, em Baguim do Monte, inserido num edifício de 1999, servido por elevador e beneficiando de intervenções de melhoria do isolamento exterior, nomeadamente capoto e painel sandwich.

Situado no 5.º andar, este apartamento beneficia de uma agradável luminosidade natural, com divisões orientadas a nascente e sul.

Com 77 m² de Área Bruta Privativa e garagem com 15m² , apresenta uma distribuição funcional e confortável, sendo uma excelente opção para habitação própria ou para quem procura um imóvel numa zona residencial consolidada e próxima de comércio, escolas e transportes.

Distribuição do Apartamento
• Hall de entrada;
• Sala de estar e jantar com lareira, orientada a nascente;
• Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça;
• Hall de distribuição dos quartos;
• Quarto orientado a sul, com roupeiro;
• Segundo quarto orientado a sul, também com roupeiro;
• Casa de banho completa com luz natural;
• Garagem com capacidade para 1 automóvel.

Equipamentos e acabamentos
• Lareira;
• Cozinha mobilada e equipada;
• Caixilharia com vidro duplo;
• Gás natural;
• Roupeiros nos dois quartos;
• Prédio com elevador;
• Fachada com sistema de isolamento térmico exterior – capoto;
• Cobertura/elementos intervencionados com painel sandwich;
• Boa exposição solar, com orientações nascente e sul;
• Garagem para 1 automóvel;
• Edifício de 1999.

Áreas consoante a caderneta predial
• Área Bruta Privativa: 77,00 m²
• Área Bruta Dependente: 15,00 m²

Localização
Situado na Rua Monte Pedro, em Baguim do Monte, Gondomar, este apartamento encontra-se numa zona residencial consolidada, com uma boa oferta de comércio, escolas, serviços de saúde e transportes públicos.
A localização permite conciliar a tranquilidade de uma zona habitacional com a proximidade de tudo o que é necessário para o quotidiano.
Um dos pontos particularmente interessantes para famílias é a proximidade da EB1 de Vale de Ferreiros, situada também na Rua Monte Pedro.

Nas proximidades encontra:
• EB1 de Vale de Ferreiros – situada na própria Rua Monte Pedro;
• Centro Escolar Baguim do Monte;
• Escola Básica 2/3 Frei Manuel de Santa Inês;
• Continente Bom Dia Baguim do Monte;
• Lidl Gondomar Baguim do Monte;
• Farmácia de Baguim;
• USF Baguim do Monte.

Transportes e acessibilidades
• Baguim – Estação de Metro, permitindo ligação à rede do Metro do Porto;
• Transportes rodoviários na envolvente;
• Bons acessos a Rio Tinto, Fânzeres e Gondomar;
• Ligações rápidas às principais vias rodoviárias da região, facilitando as deslocações para o Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana.

A localização destaca-se ainda pela proximidade de comércio e serviços de utilização diária, permitindo uma vida prática sem necessidade de grandes deslocações.

Este apartamento reúne características muito procuradas para habitação própria: 5.º andar, elevador, garagem, boa exposição solar, dois quartos com roupeiros, sala com lareira e um edifício que já beneficiou de melhorias ao nível do isolamento térmico exterior.

Uma excelente oportunidade para quem procura um T2 funcional e confortável em Baguim do Monte, numa localização residencial com escolas, comércio, serviços e transportes nas proximidades.

Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.