Prédio para Venda em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias
795.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Ano de Construção
1970
Área Bruta
183 m²
Área Útil
166 m²
Certificado Energético
D
Área do Terreno
109 m²
Prédio em Propriedade Total remodelado
Excelente Oportunidade de Investimento em Caxias | Prédio em Propriedade Total Rendimento & Reabilitação Integral
Apresentamos este magnífico prédio em propriedade total, integralmente remodelado a estrear, situado numa das zonas mais nobres e de maior valorização da Linha de Oeiras: Caxias. Uma propriedade chave-na-mão que combina modernidade, funcionalidade e uma localização altamente estratégica, ideal para investidores que procuram rentabilidade garantida através de arrendamento tradicional ou de média/longa duração.
Constituição do Imóvel:
-4 Apartamentos T1 Independentes:
-Áreas generosas e otimizadas entre os 35 m² e os 45 m².
-Layouts funcionais com excelente exposição solar.
-Salas em open space com kitchenette totalmente equipada.
-Casas de banho modernas com acabamentos de elevada qualidade e base de duche.
-1 Unidade Independente (Quarto com Casa de Banho Privativa):
-Suíte autónoma, ideal para rentabilização individual, espaço de apoio ou gestão de co-living.
Destaques & Acabamentos
Reabilitação Integral: Edifício renovado de raiz no que respeita a redes de eletricidade, canalização, isolamento térmico e acústico.
Design Contemporâneo: Acabamentos modernos e neutros, caixilharia de vidro duplo, iluminação LED embutida e climatização para máximo conforto dos inquilinos.
Propriedade Total: Permite uma gestão flexível do ativo imobiliário ou futura submissão a propriedade horizontal.
Localização & Envolvente
Localizado numa zona residencial tranquila e de elevado prestígio em Caxias, o imóvel beneficia de uma proximidade ímpar a pontos de interesse chave:
-Praia de Caxias e Calçadão: A poucos minutos a pé, oferecendo uma qualidade de vida superior à beira-mar.
-Cidade do Desporto & Estádio Nacional (Jamor): A curta distância do maior complexo desportivo do país, atrativo para atletas, estudantes e profissionais da área desportiva.
-Acessos & Transportes: Excelentes acessos rodoviários (A5, Avenida Marginal) e facilidade de transporte público (Estação de Comboios de Caxias), permitindo ligações rápidas ao centro de Lisboa, Oeiras e Cascais.
Serviços & Comércio: Próximo de restaurantes, cafés, escolas internacionais e superfícies comerciais.
Perfil de Investimento
Com um mercado de arrendamento extremamente dinâmico na zona de Oeiras, este prédio destaca-se pela elevada procura de tipologias compactas (T1) por parte de jovens profissionais, nómadas digitais e trabalhadores da Cidade do Desporto e parques empresariais vizinhos (como o Lagoas Park e Taguspark).
Uma oportunidade única para adquirir um ativo imobiliário sem necessidade de obras, pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia.
Apresentamos este magnífico prédio em propriedade total, integralmente remodelado a estrear, situado numa das zonas mais nobres e de maior valorização da Linha de Oeiras: Caxias. Uma propriedade chave-na-mão que combina modernidade, funcionalidade e uma localização altamente estratégica, ideal para investidores que procuram rentabilidade garantida através de arrendamento tradicional ou de média/longa duração.
Constituição do Imóvel:
-4 Apartamentos T1 Independentes:
-Áreas generosas e otimizadas entre os 35 m² e os 45 m².
-Layouts funcionais com excelente exposição solar.
-Salas em open space com kitchenette totalmente equipada.
-Casas de banho modernas com acabamentos de elevada qualidade e base de duche.
-1 Unidade Independente (Quarto com Casa de Banho Privativa):
-Suíte autónoma, ideal para rentabilização individual, espaço de apoio ou gestão de co-living.
Destaques & Acabamentos
Reabilitação Integral: Edifício renovado de raiz no que respeita a redes de eletricidade, canalização, isolamento térmico e acústico.
Design Contemporâneo: Acabamentos modernos e neutros, caixilharia de vidro duplo, iluminação LED embutida e climatização para máximo conforto dos inquilinos.
Propriedade Total: Permite uma gestão flexível do ativo imobiliário ou futura submissão a propriedade horizontal.
Localização & Envolvente
Localizado numa zona residencial tranquila e de elevado prestígio em Caxias, o imóvel beneficia de uma proximidade ímpar a pontos de interesse chave:
-Praia de Caxias e Calçadão: A poucos minutos a pé, oferecendo uma qualidade de vida superior à beira-mar.
-Cidade do Desporto & Estádio Nacional (Jamor): A curta distância do maior complexo desportivo do país, atrativo para atletas, estudantes e profissionais da área desportiva.
-Acessos & Transportes: Excelentes acessos rodoviários (A5, Avenida Marginal) e facilidade de transporte público (Estação de Comboios de Caxias), permitindo ligações rápidas ao centro de Lisboa, Oeiras e Cascais.
Serviços & Comércio: Próximo de restaurantes, cafés, escolas internacionais e superfícies comerciais.
Perfil de Investimento
Com um mercado de arrendamento extremamente dinâmico na zona de Oeiras, este prédio destaca-se pela elevada procura de tipologias compactas (T1) por parte de jovens profissionais, nómadas digitais e trabalhadores da Cidade do Desporto e parques empresariais vizinhos (como o Lagoas Park e Taguspark).
Uma oportunidade única para adquirir um ativo imobiliário sem necessidade de obras, pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia.
Localização
Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras, Lisboa
Imóveis semelhantes
Prédio para Venda em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias
1.700.000 €
Prédio para Venda em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias
8.000.000 €
Prédio para Venda em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias
1.600.000 €
Prédio para Venda em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias
5.750.000 €
Prédio para Venda em Algés, Linda-A-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo
600.000 €
Prédio para Venda em Algés, Linda-A-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo
1.800.000 €
Prédio para Venda em Algés, Linda-A-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo
1.800.000 €
Prédio para Venda em Algés, Linda-A-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo
1.800.000 €
Prédio para Venda em Carnaxide e Queijas
90.000 €
Prédio para Venda em Carnaxide e Queijas
12.500.000 €
Prédio para Venda em Carnaxide e Queijas
7.800.000 €
Informação do anúncio
ID do anúncio
2112348
Referência Externa
022.992.507
Atualizado em
23/09/2026 23:26:09
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Prédio para Venda em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias
