Apartamento T1 para Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso

Descubra o equilíbrio perfeito entre a história e a modernidade, a apenas 5 minutos do Metro General Torres.

Este elegante apartamento T1, localizado em Mafamude, resulta de uma reabilitação integral realizada em 2026, que transformou uma moradia do início do século XX num condomínio exclusivo de apenas seis frações. É a escolha ideal para quem procura um investimento seguro, uma primeira habitação ou um refúgio citadino que combina tradição com as mais elevadas exigências de conforto atual

• Viver com Privacidade e Ar Livre: O grande destaque deste apartamento é o seu terraço privativo de 13,5 m². Um prolongamento natural da zona social, equipado com iluminação, perfeito para refeições ao ar livre, leitura ou momentos de lazer — um ativo raro num apartamento T1 urbano.

• Conforto Térmico e Acústico Premium: O edifício foi totalmente reestruturado com tecnologia LSF (12,5 cm de espessura) nas paredes e cobertura, garantindo uma eficiência energética de classe B e um isolamento acústico superior. Desfrute de silêncio e temperatura ideal todo o ano, com custos de manutenção reduzidos.

• Localização Estratégica: Situado entre a vitalidade da Avenida da República e a tranquilidade da marginal do Douro. Com o Metro General Torres ( 250 metros ), a 5 minutos a pé, terá uma ligação direta ao coração do Porto, estando a um passo de todo o comércio, serviços de proximidade, escolas e do icónico Jardim do Morro.

• Pronto a Habitar e Sem Preocupações: Apartamento entregue com acabamentos de alta qualidade: cozinha em open space totalmente equipada (placa, forno e exaustor), iluminação LED embutida, pavimento flutuante de alta resistência e instalação sanitária com cabine duche.

Especificações:
• Área Bruta Privativa: 48,77 m²
• Terraço: 13,50 m²
• Estado: Novo (Reabilitação integral de 2026)
• Eficiência Energética: B
• Comodidades: Video-porteiro, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, pavimento vinilíco.
• Apartamento com quarto independente, atualmente registado como T0, oferecendo a funcionalidade de um T1

Este imóvel oferece uma excelente relação entre qualidade, localização e exclusividade, sendo uma aposta ganha tanto para habitação própria permanente como para investimento de arrendamento de curta ou longa duração.

Não perca a oportunidade de visitar este apartamento único.

NOTA: Existe na promoção, imagens geradas por IA.

Para agendamento de visitas ou mais informações, estou ao seu dispor.