Moradia T4 para Venda em Fernao Ferro

Nova construção | Piscina privativa | T4 | 3 casas de banho | Excelente exposição solar

Moradia geminada T4 de nova construção, com piscina privativa, localizada no Pinhal do General, Fernão Ferro, numa zona residencial tranquila e com excelente exposição solar.

A construção encontra-se em curso, com conclusão prevista para o início do segundo semestre de 2027.

Implantada num lote com 405 m², a propriedade será dividida em duas frações, ficando cada moradia com frente para a sua própria rua, garantindo maior privacidade e comodidade.

Distribuição interior

Rés-do-chão

* Sala e cozinha em open space, com aproximadamente 40 m²
* Cozinha totalmente equipada
* Grande luminosidade natural e vista direta para a piscina
* Quarto/escritório com cerca de 12 m² e roupeiro embutido
* Casa de banho social com base de duche

1.º Piso

* Suíte com 15 m², roupeiro embutido, casa de banho privativa com base de duche e varanda
* Quarto com 12 m², roupeiro embutido e varanda privativa
* Quarto com 12 m², roupeiro embutido
* Casa de banho comum
* Grandes varandas

Exterior

* Piscina privativa com aproximadamente 20 m², incluindo zona de praia
* Alpendre com 7,50 m²
* Churrasqueira e lava-loiça
* Jardim
* Casa das máquinas
* Logradouro com aproximadamente 130 m²
* Corredor lateral com pérgula para estacionamento, com cerca de 22 m²
* Relvado na zona envolvente da piscina
* Deck cerâmico no alpendre e nas varandas
* Iluminação exterior nos muros

Equipamentos e acabamentos

* Cozinha totalmente equipada
* Instalação completa de ar condicionado
* Recuperador de calor na sala
* Painel solar com depósito de 300 litros
* Estrutura com caixa de ar
* Isolamento térmico exterior em sistema ETICS/capoto
* Caixilharia em PVC com vidros duplos e corte térmico
* Estores elétricos e térmicos
* Aspiração central
* Porta blindada
* Vídeo porteiro nos dois pisos
* Portão elétrico
* Sanitários e torneiras Roca ou equivalente
* Roupeiros embutidos
* Pavimento em vinil na sala, quartos e corredores
* Tetos falsos com projetores LED embutidos
* Sancas para cortinados
* Grandes varandas

Características principais

* Moradia geminada
* Tipologia T4
* 2 pisos
* Área bruta de construção: 276 m²
* Área útil: 146 m²
* Lote total: 405 m²
* 3 casas de banho
* Piscina privativa
* Varandas
* Roupeiros embutidos
* Ar condicionado
* Nova construção
* Conclusão prevista para o início do 2.º semestre de 2027

Localização

Situada no Pinhal do General, Fernão Ferro, esta moradia beneficia de um ambiente residencial tranquilo, excelente exposição solar e uma envolvente adequada para quem procura conciliar qualidade de vida, privacidade e proximidade aos principais acessos e serviços.

Uma excelente opção para residência permanente ou para quem procura uma moradia moderna com espaço exterior e piscina.