Apartamento T2 para Venda em Maia

T2 de Luxo na Maia | Conforto, Elegância e Localização

O privilégio de viver perto de tudo, num espaço pensado para desfrutar todos os dias.

“Pronto a escriturar”

Edifício de habitação com 9 frações autónomas, distribuídas por 3 pisos elevados (R/Chão e 2 andares) e com 1 piso abaixo da cota de soleira destinados a aparcamento automóvel;

Um apartamento pensado para quem procura mais do que uma casa: procura qualidade de vida.

Apresentamos este exclusivo apartamento T2, com 93 m², integrado num moderno empreendimento de arquitetura contemporânea, situado numa localização estratégica, a apenas 5 minutos do centro da Maia.

Entre a zona central de Gueifães e Leça do Balio, nasce um projeto que alia elegância, conforto, eficiência e sustentabilidade, numa das áreas com maior dinâmica de crescimento e valorização do concelho da Maia.

Um projeto contemporâneo, pensado ao detalhe

Com espaços cuidadosamente concebidos para proporcionar bem-estar e funcionalidade, este apartamento distingue-se pela qualidade da construção e pela preocupação com a eficiência energética, contando com pré-certificação energética A+.
A envolvente, moderna e harmoniosa, beneficia da proximidade a espaços verdes, escolas, comércio, serviços e transportes, permitindo desfrutar da tranquilidade residencial sem abdicar da conveniência do dia a dia.

Principais características:

Ar condicionado por conduta;
Cozinha totalmente equipada . Os eletrodomésticos de encastre da marca Siemens de classe média/superior, combinado, placa de indução, forno, microndas, máquina de lavar loiça e exaustor;
3 Painéis solares fotovoltaicos destinados à produção de eletricidade via solar a cada uma das habitações e a situar na cobertura do edifício;
Caixilharia de alumínio com corte térmico da Extrusal, sistema de batente (oscilo batentes);
Vidros duplos, sendo o exterior Planitherm de 6 mm esp. e de baixa emissividade, caixa de ar de 20 mm e o vidro interior de 8 mm;
Estores exteriores em alumínio térmicos de 45 lacados e com enchimento de poliuretano e com funcionamento eléctrico;
Guardas de varanda compostos por painéis de vidro;
Lugares de estacionamento com ficha eléctrica apropriada para carregamento de viaturas eléctricas;
Pavimentos em multicamadas de 12 mm espessura com base em contraplacado de bétula de 9 mm esp. e capa de acabamento de 3 mm em madeira nobre de tom claro e acabamento envernizado aplicadas sobre uma película apropriada;
Portas com 2.20 m altura, com acabamento pintado a esmalte. Armários roupeiros com portas pintadas a esmalte e interior em melamina com acabamento de linho;

Uma localização que acrescenta valor

A proximidade à Via Norte e à A4 proporciona rápidas ligações ao Porto, Maia e principais eixos rodoviários da região.

A apenas 15 minutos a pé da futura linha do Metro da Maia, este imóvel beneficia ainda do potencial de valorização associado à nova Linha Maia II, que permitirá uma ligação direta ao Hospital de São João e ao Polo Universitário da Asprela, um dos mais importantes centros hospitalares, académicos e de investigação do país.

Pontos de interesse:
* Centro Empresarial da Lionesa — 3,5 km
* Estação do Metro da Maia — 3 km
* Aeroporto Francisco Sá Carneiro — 10 km
* Farmácia, restaurantes, supermercados e outros serviços — a cerca de 500 metros

Uma oportunidade distinta, seja para habitação própria ou para um investimento com elevado potencial de valorização.

As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se a transmitir o conceito, ambiente e visão do projeto.

Apoio ao crédito com condições exclusivas.