Moradia T1 para Venda em Estreito-Vilar Barroco

Moradia para reabilitação com Terreno de 2 049m² em Póvoa da Ribeira – Natureza, Vistas e Possibilidade de Construção

Imagine construir a sua casa num lugar onde o silêncio, a natureza e as vistas sobre o vale fazem parte do dia a dia.

Em Póvoa da Ribeira, freguesia de Estreito–Vilar Barroco, concelho de Oleiros, encontramos este terreno com aproximadamente 2 049m², inserido numa zona tranquila e rodeada pela natureza.

Possibilidade de construção
O terreno conta já com uma construção urbana com de 20 m², registada como habitação.
De acordo com a informação disponibilizada para o imóvel, existe possibilidade de construção de uma moradia, reabilitando a construção já existente

Natureza e privacidade
Com cerca de 2 049m² de terreno, a propriedade possui alguma inclinação, encontrando-se maioritariamente composta por pinheiros e vegetação espontânea, tendo sido realizada recentemente uma limpeza do terreno e corte de alguns pinheiros.
O principal destaque da propriedade são as fantásticas vistas sobre o vale.
Aqui poderá imaginar uma moradia rodeada de natureza, uma propriedade para desfrutar em família, um projeto de turismo ligado à natureza ou simplesmente um refúgio onde possa escapar ao ritmo acelerado das cidades.

A localização permite combinar tranquilidade e privacidade com a proximidade de serviços e localidades onde encontra as necessidades do dia a dia.
Póvoa da Ribeira integra a freguesia de Estreito–Vilar Barroco, no concelho de Oleiros.

Serviços para o dia a dia
Apesar do ambiente rural, a propriedade não fica isolada.
Na freguesia de Estreito–Vilar Barroco existem vários serviços, incluindo extensão de saúde, farmácia, escola, jardim de infância, posto CTT, Espaço do Cidadão, comércio e restauração.
Para uma oferta mais abrangente, Oleiros disponibiliza supermercados, farmácia, centro de saúde, restauração, comércio e posto de combustível.
Para cuidados hospitalares diferenciados, o Hospital Amato Lusitano, em Castelo Branco, constitui uma das principais referências hospitalares da região.

Natureza, turismo e atividades
Esta é provavelmente uma das grandes mais-valias da localização.
A região de Oleiros é especialmente vocacionada para quem gosta de natureza, caminhadas, aventura e atividades ao ar livre.
Serra do Moradal e Trilho dos Apalaches
A propriedade encontra-se numa região marcada pela Serra do Moradal e pelo Trilho Internacional dos Apalaches / Rota Muradal–Pangeia.
A região permite praticar: Caminhadas e trekking; BTT; Escalada; Fotografia de natureza; Observação de paisagens e miradouros, entre outros
O percurso passa pelas freguesias de Estreito–Vilar Barroco e integra a chamada Rota Muradal–Pangeia. O município destaca ainda a Via Ferrata, vias de escalada e o Miradouro do Zebro. Existe inclusive um PR4 – Trilho do Estreito, com cerca de 10 km.

Praias fluviais e atividades náuticas
A região de Oleiros permite ainda aproveitar várias praias fluviais: Açude Pinto; Praia Fluvial de Álvaro; Praia Fluvial de Cambas
Existem também atividades como canoagem, stand up paddle, desportos aquáticos e descidas do Rio Zêzere.

Outros pontos de interesse
Entre as experiências turísticas da região encontram-se ainda: Cascata da Fraga de Água d'Alta; Miradouro do Cabeço Mosqueiro; Passadiços e percursos junto às ribeiras; Paisagens da Serra do Moradal; Gastronomia regional; Turismo rural e de natureza

Resumo
2 049m² de terreno + construção urbana registada como habitação + possibilidade de construção de moradia + vistas sobre o vale + natureza + tranquilidade.
Tudo isto numa região onde pode desfrutar de caminhadas, montanha, rios, praias fluviais, desportos de natureza e gastronomia, mantendo acesso relativamente rápido a Oleiros, Castelo Branco e aos principais centros urbanos.
Póvoa da Ribeira – Estreito–Vilar Barroco – Oleiros – Castelo Branco

A partir da zona do imóvel, encontram-se aproximadamente:
Estreito – cerca de 6 km; Oleiros – cerca de 15 km; Castelo Branco – cerca de 40 km; Coimbra – cerca de 105 km
Para quem vem das grandes cidades, Lisboa a cerca de 2h40, Porto a 2:30 e Faro a 4:40h

Venha conhecer o local e descubra o potencial desta propriedade.
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