Apartamento para Venda em Glória e Vera Cruz

Apresentamos este elegante apartamento T0 com 51 m² de área bruta, construído em 2022, inserido num moderno condomínio privado, numa localização central e privilegiada da cidade de Aveiro.

Com uma arquitetura contemporânea e uma utilização muito eficiente do espaço, este imóvel foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, constituindo uma excelente opção para quem procura uma residência urbana ou um ativo imobiliário numa localização consolidada.

O apartamento é vendido mobilado e equipado, apresentando uma solução pronta a utilizar, com acabamentos e equipamentos adequados às exigências da vida contemporânea.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
• Tipologia T0
• 51 m² de área bruta
• Construção de 2022
• Varanda
• Apartamento vendido mobilado e equipado
• Ar condicionado
• Cozinha equipada
• Casa de banho completa
• Lugar de garagem
• Espaço próprio para guardar bicicletas

CONDOMÍNIO PRIVADO
O imóvel está integrado num empreendimento residencial que disponibiliza aos seus residentes um conjunto de comodidades que valorizam a experiência de habitação:
• Ginásio / Fitness
• Sala para guarda de bicicletas
• Áreas comuns de utilização dos residentes ( Lavandaria )
• Conceito residencial moderno
• Construção recente
A existência destas valências proporciona maior comodidade no dia a dia e constitui um elemento diferenciador face a outras soluções residenciais de menor dimensão.

LOCALIZAÇÃO
A localização central em Aveiro ( FORCA ), permite usufruir de uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração e transportes, bem como da proximidade aos principais pontos de interesse da cidade.

Uma localização particularmente adequada para quem valoriza mobilidade, conveniência e proximidade às principais infraestruturas urbanas, permitindo realizar grande parte das deslocações quotidianas de forma simples e cómoda.

Pelas suas características, este T0 poderá responder a diferentes objetivos de aquisição, desde habitação própria ou segunda residência, até à constituição de um ativo imobiliário para investimento, beneficiando de uma tipologia com procura no mercado de arrendamento.

INFORMAÇÃO SOBRE O ARRENDAMENTO
À data da venda, o imóvel encontra-se arrendado pelo valor mensal de 900 €, estando o contrato atualmente em vigor até ao final de janeiro de 2027.
A aquisição poderá, assim, representar uma oportunidade para quem pretende adquirir o imóvel mantendo o rendimento proveniente do contrato atualmente existente até ao termo previsto.

Para mais informações sobre o imóvel, condições de venda e contrato de arrendamento, contacte-nos.