Moradia T4 para Venda em São Felix da Marinha

Apresentamos esta moradia de 4 frentes, concebida para proporcionar conforto, privacidade, funcionalidade e qualidade de vida, combinando uma arquitetura contemporânea com materiais e equipamentos de elevada qualidade.

Com excelente exposição solar e uma envolvente marcada por espaços verdes, a propriedade desenvolve-se em dois pisos, com uma distribuição funcional entre as áreas sociais e privadas. Conta ainda com piscina em betão, jardim e garagem fechada para duas viaturas.

No 1.º piso encontra-se a zona mais privada da habitação, composta por três suites, garantindo conforto e privacidade a todos os quartos.

No rés-do-chão, a moradia dispõe de um quarto adicional e uma casa de banho completa, oferecendo um espaço versátil que poderá funcionar como quarto de hóspedes, escritório ou adaptar-se às necessidades da família.

A zona social integra uma ampla sala e cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor, com uma agradável ligação às áreas exteriores.

No exterior, destaca-se a piscina em betão, acompanhada por áreas ajardinadas e espaços verdes que proporcionam um ambiente privado e tranquilo.

Qualidade construtiva e eficiência

A construção foi projetada para proporcionar elevados níveis de conforto térmico, acústico e energético. A cobertura contempla duas telas sobrepostas e Roofmate de 8 cm, enquanto as fachadas recebem sistema ETICS (capoto) de 8 cm.

A frente do rés-do-chão será revestida em pedra lascada, conferindo um acabamento contemporâneo e elegante.

A caixilharia será SOSOARES, série Minimalista, com vidro duplo de elevado desempenho, contribuindo para o isolamento térmico e acústico da habitação.

No interior, a carpintaria será executada em carvalho lacado, complementada por puxadores em inox. Os revestimentos das casas de banho, cozinha e sala poderão ser escolhidos pelo cliente dentro do orçamento definido.

As casas de banho incluem:
Louças sanitárias suspensas Valadares, modelo One ou equivalente;
Torneiras monocomando Grohe;
Bases de duche com resguardos;
Mobiliário de casa de banho.

Cozinha totalmente equipada

A cozinha será entregue completamente equipada, com bancada em Silestone e eletrodomésticos **Siemens**, incluindo frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, placa vitrocerâmica, forno e micro-ondas.

Conforto, tecnologia e segurança

A moradia dispõe de aquecimento radiante através de bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado e sistema completo de ventilação SIBER ou equivalente.

Conta ainda com pré-instalação para painéis solares e bomba de calor com depósito de 500 litros, contribuindo para uma utilização mais eficiente dos recursos energéticos.

Ao nível tecnológico e de segurança, estão previstos:
Sistema de domótica;
Videoporteiro;
Sistema de alarme;
Câmaras de segurança;
Estores elétricos em alumínio lacado;
Aparelhagem elétrica LOGUS 90.

A garagem fechada para duas viaturas acrescenta comodidade, segurança e espaço de arrumação.

Uma moradia pensada para a vida contemporânea, onde se destacam as 4 frentes, piscina privada, jardim, três suites, quarto adicional, garagem para dois carros, cozinha equipada, aquecimento radiante, domótica e soluções de elevada eficiência.

Uma excelente opção para quem procura uma residência moderna, confortável e funcional, com espaços exteriores privados e acabamentos cuidadosamente selecionados.

Para mais informações sobre o projeto, plantas, mapa de acabamentos ou para agendar uma visita, não hesite em contactar.