Apartamento T2 para Venda em Setubal (São Sebastião)

Apresentamos este fantástico apartamento T2 totalmente remodelado, situado numa zona residencial consolidada e com uma excelente oferta de comércio, serviços, escolas e transportes.



Com 88,46 m² de área bruta privativa e 21,80 m² de área bruta dependente, este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e acabamentos modernos.



A zona social é composta por uma ampla sala em open space com a cozinha, com 32,60 m², criando um espaço luminoso, moderno e acolhedor. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e termo ECO.



A área privada dispõe de dois quartos generosos, com 13,03 m² e 13,47 m². O segundo quarto beneficia ainda de uma agradável varanda em marquise com 3,34 m², proporcionando um espaço adicional versátil.



O imóvel conta ainda com duas casas de banho completas, ambas com 3,59 m², equipadas com base de duche, sanita e lavatório.



Para maior conforto e eficiência, dispõe de janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente, estores elétricos e porta de entrada nova.



Complementa-se com uma arrecadação na cave, oferecendo uma importante capacidade adicional de arrumação.



✨ Principais características:



• T2 totalmente remodelado

• 88,46 m² de área bruta privativa

• 21,80 m² de área bruta dependente

• Sala e cozinha em open space – 32,60 m²

• Cozinha equipada

• 2 quartos com boas áreas

• Marquise de 3,34 m²

• 2 casas de banho completas

• Janelas PVC com vidro duplo

• Sistema oscilobatente

• Estores elétricos

• Porta de entrada nova

• Teto falso com iluminação LED

• Arrecadação na cave

• Zona residencial com comércio e serviços próximos

• Bons acessos rodoviários



? Localização e envolvente



A localização permite usufruir de uma grande variedade de comércio e serviços no dia a dia, com supermercados, escolas, farmácias, restauração e transportes públicos na envolvente. A Baixa de Setúbal encontra-se a cerca de 5 minutos de carro.



? Supermercados e hipermercados:

• Lidl Setúbal – São Sebastião – cerca de 5 min de carro

• Auchan Setúbal – cerca de 5–7 min de carro

• ALDI Setúbal – cerca de 5–7 min de carro

• Mercadona Setúbal – cerca de 6–8 min de carro

• Continente Bom Dia – cerca de 7–8 min de carro





? Saúde:

• USF São Sebastião – cerca de 5–7 min de carro

• Extensão de Saúde Santo Nicolau – cerca de 5–7 min de carro

• Hospital de São Bernardo – cerca de 7–10 min de carro

• Hospital da Luz Setúbal – cerca de 8–10 min de carro





? Acessos rodoviários:

• A2 – acesso rápido, cerca de 8–10 min

• A12 – acesso rápido, cerca de 8–10 min

• Centro/Baixa de Setúbal – cerca de 5 min

• Estação Ferroviária de Setúbal – cerca de 4–6 min de carro



A localização é particularmente interessante para quem necessita de deslocações rápidas dentro de Setúbal ou para Lisboa e restante Margem Sul, beneficiando dos acessos às A2 e A12.



? Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, espaçoso e pronto a habitar, numa zona central e bem servida de comércio, serviços e acessibilidades em Setúbal.



Marque já a sua visita e venha conhecer este T2!