Apartamento T2 para Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada

T2 no 10.º andar 15,4 m² de varanda -The Yard Urban

Uma nova perspetiva sobre viver entre Gaia e o Porto.
No coração dos Jardins da Arrábida, o The Yard Urban afirma-se como um projeto residencial contemporâneo, pensado para quem valoriza arquitetura, conforto e uma forma mais sofisticada de viver.
É neste contexto que surge este T2 no 10.º andar, uma posição particularmente interessante dentro do empreendimento.
Com 72,7 m² de área bruta privativa, o apartamento foi pensado para proporcionar uma relação equilibrada entre funcionalidade e conforto. A zona social, com 27,5 m², integra sala e cozinha em open space, criando um espaço fluido e luminoso para o quotidiano.
A esta área juntam-se 15,4 m² de varanda, acessível a partir da zona social e dos quartos um espaço exterior generoso que prolonga a experiência da casa e acrescenta uma dimensão especial à vivência do apartamento.
A área privada é composta por dois quartos e duas casas de banho, complementada por um lugar de estacionamento.

O The Yard Urban distingue-se também pelas suas áreas e serviços comuns, concebidos para responder às exigências de um estilo de vida contemporâneo:
- Coworking
- Lounge
- Zona Gourmet
- Kids Club
- Lavandaria
- Bicicletário
- Smart Lockers

Uma combinação entre privacidade, conforto e espaços partilhados que acrescenta valor à experiência de viver no empreendimento.
A localização, nos Jardins da Arrábida, coloca o projeto numa posição estratégica entre Gaia e Porto, com fácil acesso ao Douro, à Afurada, à marginal, comércio, restauração, serviços e principais vias de comunicação.
Uma oportunidade para entrar num projeto que ainda está a nascer.
O imóvel encontra-se em fase de construção, permitindo acompanhar a evolução de um empreendimento concebido para uma nova geração de habitação urbana.

Cedência de posição contratual.

Para mais informações sobre o imóvel, condições da cedência ou para conhecer em detalhe esta oportunidade, entre em contacto comigo.

As imagens utilizadas na apresentação são meramente ilustrativas e correspondem ao projeto, não constituindo representação fotográfica do imóvel concluído.



2-Bedroom Apartment on the 10th Floor with a 15.4 m² Balcony – The Yard Urban

A new perspective on living between Gaia and Porto.

Located in the heart of Jardins da Arrábida, The Yard Urban is a contemporary residential development designed for those who appreciate architecture, comfort and a more sophisticated lifestyle.

Within this setting, we present this 2-bedroom apartment on the 10th floor, offering a particularly attractive position within the development.

With 72.7 m² of gross private area, the apartment has been designed to provide a balanced combination of functionality and comfort.

The living area, measuring 27.5 m², features an open-plan living room and kitchen, creating a bright, flowing space for everyday living.

Complementing this area is a 15.4 m² balcony, accessible from both the living area and the bedrooms. This generous outdoor space extends the living experience beyond the interior and adds a distinctive dimension to the apartment.

The private area comprises two bedrooms and two bathrooms, complemented by one parking space.

The Yard Urban also stands out for its shared facilities and amenities, designed to meet the needs of a contemporary lifestyle:

- Coworking space
- Lounge
- Gourmet area
- Kids Club
- Laundry facilities
- Bicycle storage
- Smart lockers

A combination of privacy, comfort and shared spaces that adds value to the residential experience.

Located in Jardins da Arrábida, the development enjoys a strategic position between Gaia and Porto, with easy access to the Douro River, Afurada, the riverside promenade, shops, restaurants, services and major road connections.

An opportunity to secure a position in a development that is still taking shape.

The property is currently under construction, allowing buyers to follow the progress of a development designed for a new generation of urban living.

Assignment of contractual position.

For further information about the property, the terms of the contractual assignment or to explore this opportunity in greater detail, please feel free to contact me.

The images used in this presentation are for illustrative purposes only and represent the proposed development. They do not constitute photographic representations of the completed property.

;ID RE/MAX: 123551670-2