Apartamento T2 para Arrendamento em Lumiar

Apartamento T2 com 86,06 m² de área bruta privativa, situado no coração da prestigiada freguesia do Lumiar, em Telheiras.

O imóvel localiza-se num edifício de referência, muito bem cuidado, equipado com dois elevadores.
Com uma distribuição funcional e áreas generosas, esta habitação é ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre o conforto residencial e a centralidade urbana.

Localização e Envolvência
Situado no Centro de Telheiras, o apartamento beneficia de uma localização estratégica:
Transportes: Próximo de estações de Metro e paragens de autocarro, facilitando a deslocação para qualquer ponto de Lisboa.
Acessos: Excelente proximidade ao Eixo Norte-Sul, Segunda Circular e CRIL.
Comércio e Serviços: Zona envolvente rica em supermercados, pastelarias, farmácias, escolas públicas/privadas e espaços verdes.

Procura o equilíbrio perfeito entre a energia de Lisboa e o conforto de um lar acolhedor? Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado numa das zonas mais dinâmicas e desejadas da cidade.

O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, beneficiando de uma excelente exposição solar e áreas bem distribuídas. É composto por:

• Sala comum ampla;
• Cozinha equipada;
• 2 Quartos, 1 com roupeiro embutido;
• Casa de banho completa.

O imóvel é arrendado como se não tivesse eletrodomésticos, os existentes são cedidos ao Arrendatário para sua fruição e total comodidade durante o período de locação (salvo acordo em sentido distinto entre as Partes). Uma solução prática e pronta a habitar.

Condições para o Arrendamento

Para garantir a segurança e a agilidade no processo de seleção, aplicam-se as seguintes condições:

• Garantias: Liquidação de 2 (duas) rendas iniciais e 1 (uma) renda de caução no ato da assinatura do contrato (salvo acordo distinto).
• Documentação: Apresentação de prova de rendimentos compatíveis em território nacional.
• Fiador: Com nacionalidade portuguesa, residente e com rendimentos em Portugal.
• Seguro de Rendas: O proprietário poderá optar pela contratualização de um seguro de proteção de rendas. Nesse sentido, o arrendatário fica obrigado a assinar o Consentimento do Tratamento de Dados Pessoais para a validação da candidatura.
• Serão consideradas as candidaturas que façam prova de rendimentos e reúnam os melhores interesses dos Proprietários.

Viver em Telheiras: O Seu Oásis Urbano em Lisboa

Encontrar a casa ideal no mercado imobiliário de Lisboa pode parecer um labirinto, mas a NLimobiliária é a bússola que precisa para tomar a decisão certa.

Imagine-se a desfrutar do dinamismo de Lisboa durante o dia e a recarregar baterias no sossego do seu novo lar à noite. Mais do que um arrendamento, escolher este imóvel é investir na sua qualidade de vida a longo prazo.

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