Prédio para Venda em Almeida

PRÉDIO - VILA DE ALMEIDA- GUARDA - CENTRO HISTORICO

António Rodrigues

*9*6*1*3*1*6*8*5*9*

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Descrição :

PRÉDIO URBANO NO CENTRO HISTÓRICO DE ALMEIDA | 537 M² DE CONSTRUÇÃO | LOGRADOURO
Prédio urbano em propriedade total, localizado no centro histórico da Vila de Almeida, no interior das suas emblemáticas muralhas.
Inserido numa zona consolidada e de elevado valor histórico, patrimonial e turístico, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com presença de comércio e serviços na envolvente, bons acessos e facilidade de estacionamento nas proximidades.
O edifício é composto por dois pisos — rés do chão e primeiro andar — e dispõe ainda de logradouro na parte posterior, apresentando uma área total de construção aproximada de 537 m², implantada num terreno com cerca de 484 m².
A sua dimensão, configuração e localização conferem-lhe elevado potencial para diferentes utilizações, nomeadamente para serviços, comércio, escritório ou outras atividades compatíveis com o enquadramento urbanístico e patrimonial da zona.
Distribuição do imóvel
Rés do chão:
• Hall de entrada;
• Amplo espaço destinado a expediente e atendimento ao público;
• Sala de reuniões;
• Gabinete;
• Casa-forte;
• Duas instalações sanitárias.
Primeiro andar:
• Sala polivalente;
• Arquivo;
• Sala técnica / casa das máquinas;
• Copa/cozinha;
• Instalações sanitárias.
Exterior:
• Logradouro na parte posterior do edifício.

Trata-se de um imóvel de características singulares, quer pela sua dimensão e versatilidade, quer pela sua implantação numa localização histórica e turística de referência na região.
Uma oportunidade para investimento ou instalação de uma atividade profissional, beneficiando do enquadramento único proporcionado pelo centro histórico de Almeida e pelo seu reconhecido património fortificado.

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