Moradia T3 para Venda em Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã

Excelente Oportunidade de Reabilitação no Coração de Ovar

Apresentamos esta acolhedora moradia térrea para restauro, anterior a 1951, localizada em Ovar. Com a sua fachada tradicional revestida a azulejos característicos e remates em granito nas molduras das janelas e portas, o imóvel preserva a traça arquitetónica típica da região.

*NOTA: algumas imagens foram criadas com recurso á Intiligencia Artificial(IA), com finalidade meramente ilustrativa.

Características Principais:

Tipologia e Divisões: Composta por 3 divisões e cozinha, oferecendo uma base versátil para reorganização dos espaços interiores à sua medida.
Potencial de Expansão: Possui sótão que poderá ser aproveitado para criar divisões adicionais, como quartos, escritório ou zona de lazer.
Espaço Exterior: Conta com um logradouro privado nos fundos, ideal para criar um agradável jardim, zona de barbecue ou espaço de refeições ao ar livre.
Isenção de Licença de Utilização: Por ser um imóvel anterior a 1951, beneficia de facilidades no processo de licenciamento/reabilitação.

Localização Privilegiada:

Localizada numa zona calma e de fácil acesso, a poucos passos do centro da cidade de Ovar e do Parque da Cidade. A sua proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes torna-a a escolha perfeita quer para habitação própria permanente, quer para investimento no mercado de arrendamento ou revenda.

Uma oportunidade única para dar vida a um projeto com charme e caráter histórico numa das zonas mais dinâmicas de Ovar!

(O imóvel com construção anterior a 1951, encontramdo-se em curso, junto da CMO o pedido de emissão da certidão de isenção do titulo de utilização)

;ID RE/MAX: 122541122-165