Moradia T4 para Venda em Rio Tinto

Vende se Lote com moradia existente (uma parte em ruína) em zona residencial consolidada de Rio Tinto com ligação rápida ao Porto:
- ️ A 7 min de carro do Estádio do Dragão;
- ️ A 4 minutos de carro do Parque Nascente;
- ️ A 2 minutos do Burger King de Rio Tinto;
- ️ Serviços essenciais à porta: transportes públicos, farmácias, bancos e escolas.
360m² de terreno com Moradia de 75m² úteis e mais cave, pronta para reabilitar ou demolir.
Segundo o PDM temos lote do Tipo I, índice de construção de referência de 1,1 e cércea até 16 m.
3 estratégias possíveis:
- ️ Construção de 2 ou 3 moradias para venda;
- ️ Reabilitação, ampliação e divisão em 2 frações autonomas, cada uma com jardim e estacionamento;
- ️ Venda com projeto ou PIP.
Pontos Importantes:
1. A capacidade construtiva deve ser confirmada na Câmara de Gondomar (PIP).
2. Uma parte do imóvel está ocupada (arrendada com renda antiga de 25 €/mês).
Contacte-nos ainda hoje e agende a sua visita!