Apartamento T2 para Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso

Andar Moradia T2 totalmente remodelado | Com área exterior | Mafamude, Vila Nova de Gaia

PARA VIVER OU INVESTIR: T2 remodelado em Mafamude com potencial de yield bruta estimada na ordem dos 4,5% ao ano. Rentabilidade depende da renda efetivamente contratada.

Possibilidade de permuta por imóvel a necessitar de reabilitação, sujeita à análise e aceitação do proprietário.

T2 totalmente remodelado, localizado em Mafamude, com uma característica particularmente valorizada em contexto urbano: 32 m² de espaço exterior privativo.

Situado ao nível do rés-do-chão, o imóvel beneficia de dois logradouros: um na frente e outro nas traseiras, que prolongam a utilização da casa e permitem criar zonas distintas de lazer, refeições ou convívio.

A remodelação integral confere-lhe uma imagem atual e funcional, apresentando-se pronto a habitar e sem necessidade de intervenções adicionais.

Conta ainda com Certificado Energético B-.

Inserido numa zona consolidada de Vila Nova de Gaia, beneficia de uma envolvente com comércio, supermercados, escolas, farmácias e serviços, assim como de boas ligações à Avenida da República, rede de Metro e principais acessos rodoviários, facilitando as deslocações dentro de Gaia e para o Porto.

Principais características:

- T2 totalmente remodelado

- 32 m² de espaço exterior privativo

- Dois logradouros: frente e traseiras

- Rés-do-chão

- Certificado Energético B-

- Comércio e serviços na envolvente

- Bons acessos e transportes públicos

Um T2 renovado, pronto a habitar, numa localização central de Vila Nova de Gaia e com a vantagem de poder usufruir de espaço exterior no dia a dia.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

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Fully renovated 2-bedroom apartment with outdoor space | Mafamude, Vila Nova de Gaia

Fully renovated 2-bedroom apartment located in Mafamude, featuring a particularly valued characteristic in an urban setting: 32 m² of private outdoor space.

Situated on the ground floor, the property benefits from two private outdoor areas: one at the front and another at the rear, extending the living space and allowing for distinct areas for leisure, dining or socialising.

The complete renovation gives the property a modern and functional feel. It is ready to move into and requires no further work.

It also has an Energy Certificate rating of B-.

Located in an established area of Vila Nova de Gaia, the property benefits from a surrounding area with shops, supermarkets, schools, pharmacies and services, as well as good connections to Avenida da República, the Metro network and the main road links, making travel within Gaia and to Porto convenient.

Main features:

- Fully renovated 2-bedroom apartment

- 32 m² of private outdoor space

- Two private outdoor areas: front and rear

- Ground floor

- Energy Certificate rating: B-

- Shops and services nearby

- Good road and public transport connections

Fully renovated 2-bedroom apartment, ready to move into, in a central location in Vila Nova de Gaia, with the added benefit of private outdoor space for everyday enjoyment.

For more information or to schedule a viewing, please get in touch.

;ID RE/MAX: 123551705-8