Negócio para Venda em Rio Maior
1.200.000 €
Tipo
Negócio
Negócio
Venda
Ano de Construção
2003
Área Bruta
1984 m²
Condição
Certificado Energético
NC
Área do Terreno
5080 m²
Investimentos para venda
EDIFÍCIO COM PROJETO APROVADO PARA RESIDENCIAL | 5.080
m² DE TERRENO | RIO MAIOR
Uma oportunidade de investimento única para desenvolver um projeto de alojamento em Rio Maior.
Apresentamos este amplo complexo, implantado num lote com 5.080 m², composto por um edifício com cerca de 1.983 m² de área de construção, distribuído por três pisos, complementado por uma generosa área exterior e equipamentos desportivos.
O imóvel dispõe de projeto aprovado para a instalação de uma residencial, permitindo a sua reconversão para uma unidade de alojamento, mediante a execução das obras e cumprimento das condições previstas no projeto aprovado.
O edifício encontra-se atualmente desocupado e com os espaços interiores amplamente disponíveis para adaptação, mantendo a estrutura e paredes existentes. A configuração atual resulta da anterior utilização como ginásio, dispondo de um lobby de entrada, diversas salas, terraço no primeiro piso e áreas de apoio na cave.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
5.080 m² de terreno
1.983 m² de área de construção
Edifício com 3 pisos
Projeto aprovado para residencial
Antigo espaço de ginásio
Lobby de entrada
Diversas salas com áreas amplas e versáteis
Primeiro piso com terraço
Cave/arrecadação
Campo de ténis/futsal
Ampla área exterior
Estrutura com elevado potencial de reconversão
UM PROJETO COM POTENCIAL
A dimensão do edifício e do terreno permite desenvolver um conceito de alojamento com diferentes valências, aproveitando as características existentes e valorizando os espaços exteriores.
A anterior utilização desportiva constitui também uma característica diferenciadora,
permitindo equacionar um conceito associado a turismo desportivo, bem-estar, alojamento de grupos, estágios, retiros ou estadias de média duração, sempre de acordo com o projeto aprovado e o enquadramento legal aplicável.
A existência de um campo de ténis/futsal e de uma área exterior de 5.080 m² acrescenta valor ao conjunto e poderá permitir criar uma oferta diferenciada face às unidades de alojamento tradicionais.
UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES
Pela sua dimensão, localização, área construída e projeto aprovado, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade particularmente interessante para investidores, operadores hoteleiros e promotores ligados ao setor do alojamento.
Um ativo com escala, estrutura existente e um projeto aprovado, permitindo transformar um antigo complexo desportivo numa unidade de alojamento diferenciadora em Rio
Maior.
5.080 m² de terreno | 1.983 m² de construção | Projeto aprovado para residencial |
Equipamentos desportivos
Para investidores que procuram um projeto com dimensão e potencial de exploração,
este é um ativo que merece ser analisado em detalhe.
;ID RE/MAX: 125031016-98
m² DE TERRENO | RIO MAIOR
Uma oportunidade de investimento única para desenvolver um projeto de alojamento em Rio Maior.
Apresentamos este amplo complexo, implantado num lote com 5.080 m², composto por um edifício com cerca de 1.983 m² de área de construção, distribuído por três pisos, complementado por uma generosa área exterior e equipamentos desportivos.
O imóvel dispõe de projeto aprovado para a instalação de uma residencial, permitindo a sua reconversão para uma unidade de alojamento, mediante a execução das obras e cumprimento das condições previstas no projeto aprovado.
O edifício encontra-se atualmente desocupado e com os espaços interiores amplamente disponíveis para adaptação, mantendo a estrutura e paredes existentes. A configuração atual resulta da anterior utilização como ginásio, dispondo de um lobby de entrada, diversas salas, terraço no primeiro piso e áreas de apoio na cave.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
5.080 m² de terreno
1.983 m² de área de construção
Edifício com 3 pisos
Projeto aprovado para residencial
Antigo espaço de ginásio
Lobby de entrada
Diversas salas com áreas amplas e versáteis
Primeiro piso com terraço
Cave/arrecadação
Campo de ténis/futsal
Ampla área exterior
Estrutura com elevado potencial de reconversão
UM PROJETO COM POTENCIAL
A dimensão do edifício e do terreno permite desenvolver um conceito de alojamento com diferentes valências, aproveitando as características existentes e valorizando os espaços exteriores.
A anterior utilização desportiva constitui também uma característica diferenciadora,
permitindo equacionar um conceito associado a turismo desportivo, bem-estar, alojamento de grupos, estágios, retiros ou estadias de média duração, sempre de acordo com o projeto aprovado e o enquadramento legal aplicável.
A existência de um campo de ténis/futsal e de uma área exterior de 5.080 m² acrescenta valor ao conjunto e poderá permitir criar uma oferta diferenciada face às unidades de alojamento tradicionais.
UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES
Pela sua dimensão, localização, área construída e projeto aprovado, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade particularmente interessante para investidores, operadores hoteleiros e promotores ligados ao setor do alojamento.
Um ativo com escala, estrutura existente e um projeto aprovado, permitindo transformar um antigo complexo desportivo numa unidade de alojamento diferenciadora em Rio
Maior.
5.080 m² de terreno | 1.983 m² de construção | Projeto aprovado para residencial |
Equipamentos desportivos
Para investidores que procuram um projeto com dimensão e potencial de exploração,
este é um ativo que merece ser analisado em detalhe.
;ID RE/MAX: 125031016-98
Localização
Rio Maior, Rio Maior, Santarém
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2121864
Referência Externa
125031016-98
Atualizado em
25/10/2026 13:50:18
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Anunciante
Vantagem Maior
AMI 7772
Referência do imóvel:
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