Apartamento T2 para Venda em Gafanha da Nazaré

Ao entrar neste edifício, sinta a luz natural que atravessa as amplas vedações em vidro e caixilharia térmica, ouça a tranquilidade de um edifício intimista com poucos vizinhos e desfrute de acabamentos nobres cuidadosamente selecionados. Seja para habitação própria ou para investimento .

Área útil da Fracção : 74,33m²
Garagem / estacionamento : 17,67 m²
Varanda : 8,32m²

O projeto garante padrões elevados de isolamento e conforto:
• Isolamento Térmico e Acústico: Revestimento exterior em sistema ETICS / Capoto (6 cm), garantindo máxima eficiência energética e poupança na climatização.
• Caixilharia de Alta Performance: Caixilharia em alumínio cinzento com corte térmico e vidro duplo.
• Design Exterior: Fachadas modernas com revestimento cerâmico em tons cinzento e bege, pormenores em ripado e painéis com acabamento tipo madeira.
• Varandas e Terraços: Guardas em vidro panorâmico para maximizar a entrada de luz e pavimentos exteriores antiderrapantes/lajetas.
• Pavimentos Interiores: Soalho flutuante de elevada resistência com acabamento semelhante a madeira nas zonas sociais e privadas, e cerâmicos de alta qualidade nas zonas húmidas.
? Principais Focos de Interesse e Localização Estratégica
A Gafanha da Nazaré combina a centralidade urbana com a proximidade à natureza e ao mar:
• Proximidade às Praias: A escassos minutos da Praia da Barra e da Costa Nova, perfeitas para momentos de lazer, desporto e restauração à beira-mar.
• Excelentes Acessibilidades: Acesso direto e rápido à A25, ligando-o em menos de 8 minutos ao centro da cidade de Aveiro e à Universidade de Aveiro.
• Comércio e Serviços à Porta: Inserido numa zona residencial tranquila, próximo de escolas, supermercados, farmácias, transportes públicos e serviços essenciais.
• Qualidade de Vida: Enquadramento perfeito para quem procura o equilíbrio entre o dinamismo profissional e o descanso ao final do dia.


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