Apartamento T2 para Venda em Canidelo

T2 de Luxo com Vistas Panorâmicas sobre o Rio Douro na Afurada

Referencia Interna - vng_P261002

Exclusividade, conforto e uma localização privilegiada junto ao Rio Douro.

Descubra este magnífico apartamento T2, situado na Afurada, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, numa das zonas mais autênticas e tranquilas da frente ribeirinha de Gaia. Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, luminosidade, qualidade e uma relação privilegiada com a natureza, sem abdicar da proximidade ao centro do Porto.

Com uma área generosa de 140 m² e cerca de 20 m² de varandas, este apartamento distingue-se pelas suas áreas amplas, excelente exposição solar e pelas vistas panorâmicas e desafogadas sobre o Rio Douro, a Ponte da Arrábida e a Douro Marina.

A localização permite desfrutar de um estilo de vida ativo e descontraído, com a Praia do Cabedelo do Douro, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, a marginal e a ciclovia de Gaia a poucos minutos. O centro do Porto, a Ponte D. Luís e os principais acessos rodoviários encontram-se igualmente a curta distância.

A zona social apresenta um elegante conceito open space, onde a sala e a cozinha se integram harmoniosamente, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor, com ligação direta ao exterior.

A ampla varanda, acessível tanto pela zona social como pelos quartos, é o cenário perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de descontração ou simplesmente contemplar o Rio Douro e a Marina da Afurada.

Na área privada, o apartamento dispõe de duas suites, ambas com acesso à varanda e instalações sanitárias privativas. Uma das suites beneficia ainda de closet, proporcionando maior organização e conforto.

Principais características
- 140 m² de área
- 2 suites, ambas com acesso à varanda
- 3 casas de banho 2 privativas e 1 de serviço
- 20 m² de varandas
- Vistas panorâmicas sobre o Rio Douro, Ponte da Arrábida e Douro Marina
- Excelente exposição solar
- Sala e cozinha em conceito open space
- Cozinha totalmente equipada
- Apartamento totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar
- Ar condicionado em todas as divisões
- Estores elétricos
- Roupeiros embutidos
- Closet numa das suites
- Sapateira dedicada
- Amplo espaço de arrumos no piso -1
- Garagem privativa para 2 viaturas
- Ponto de carregamento para veículos elétricos
- Porta de entrada blindada
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo

O imóvel é vendido mobilado e equipado, permitindo uma mudança imediata e sem preocupações. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, frigorífico e restantes eletrodomésticos essenciais, incluindo máquina de lavar e secar roupa.

Uma oportunidade única para quem procura um T2 de excelência, com áreas generosas, vistas privilegiadas, acabamentos de qualidade e uma localização verdadeiramente especial junto ao Rio Douro.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: A

Área: 160 m2

Valor: 725 000 €

Ref: vng_P261002

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