Apartamento T1 para Venda em São Roque

Apresentamos a venda da metade indivisa (50%) da fração autónoma "G", correspondente a um apartamento T1 no 3.º andar, localizado na Rua de Samil, na freguesia de São Roque. O imóvel integra um edifício multifamiliar com elevador e beneficia de varanda, terraço lateral e lugar de garagem na cave.

Destaques e Condições Especiais de Venda:

Tipologia e Divisões: Apartamento T1 situado no 3.º andar com varanda, terraço lateral e garagem privativa na cave.

Edifício: Prédio multifamiliar moderno equipado com elevador.

Quota-Parte em Venda: Transação referente a 50% da propriedade (metade indivisa).

Estado de Ocupação: O imóvel encontra-se atualmente ocupado, sendo comercializado exatamente nessa condição (sem possibilidade de realização de visitas).

Processo de Venda: Apresentação de propostas abertas até 19 de outubro de 2026. Selecionaremos a proposta mais vantajosa.

Requisito de Proposta: As propostas devem ser obrigatoriamente acompanhadas de comprovativo de viabilidade de financiamento (exceto no caso de compras a pronto pagamento sem recurso a crédito).

Principais Características:

Tipo de Imóvel: Apartamento T1 (Fração "G") — Venda de 50% Indivisos

Piso: 3.º Andar (com elevador)

Estacionamento/Anexos: Lugar de garagem na cave

Espaço Exterior: Varanda e terraço lateral

Localização: São Roque, Oliveira de Azeméis

Localização Privilegiada:

Morada: Rua de Samil, 3720-302 São Roque, Concelho de Oliveira de Azeméis, Distrito de Aveiro.

Enquadramento residencial calmo, com comércio de proximidade, serviços locais e excelentes acessos às principais vias rodoviárias da região, designadamente a EN227 e o IC2/N1.

English Description

1-Bedroom Apartment with Garage in São Roque, Oliveira de Azeméis (50% Undivided Share Sale)

Investment Opportunity – Sale of 50% Undivided Share (Tenders Open Until October 19, 2026)

Looking for an asset-backed real estate investment with strong upside potential in Oliveira de Azeméis?

We present the sale of a 50% undivided share of Unit "G", corresponding to a 1-bedroom apartment located on the 3rd floor of a residential building on Rua de Samil, São Roque. The property features a private balcony, a side terrace, and a dedicated garage space in the basement.

Key Investment Details & Sale Conditions:

Unit Layout: 1-bedroom apartment on the 3rd floor featuring a balcony, side terrace, and basement parking space.

Building Amenities: Multi-family residential building equipped with an elevator.

Ownership Share: Sale corresponds strictly to a 50% undivided interest in the property.

Occupancy Status: Currently occupied; sold as-is without internal physical viewings available.

Tender Deadline : Submission of formal purchase offers accepted until October 19, 2026. will award the asset to the most advantageous bid.

Financing Condition: Bids must include proof of pre-approved financing viability (except for cash buyers/purchases without mortgage requirements).

Key Features:

Property Type: 1-Bedroom Apartment (Unit "G") — 50% Undivided Share

Floor: 3rd Floor (Elevator available)

Parking: Garage space in basement

Outdoor Area: Private balcony and side terrace

Location: São Roque, Oliveira de Azeméis

Location Highlights:

Address: Rua de Samil, 3720-302 São Roque, Oliveira de Azeméis, Aveiro District, Portugal.

Established residential setting with local convenience stores and quick connectivity to major regional thoroughfares, including EN227 and IC2/N1.

Contactos / Contacts

Hugo Dias

Consultor Imobiliário | Real Estate Consultant

RE/MAX Grupo Vantagem

Telefone / Phone: (+351) 928 028 225

Email: [email protected]