Moradia T2 para Venda em Castanheira de Pêra e Coentral

Encantadora moradia em pedra/xisto totalmente restaurada, localizada numa tranquila aldeia de montanha no concelho de Castanheira de Pêra. A propriedade combina a arquitetura tradicional portuguesa com o conforto moderno, oferecendo vistas desafogadas sobre a natureza e um ambiente sereno ao som dos pássaros e do rio próximo. Conta com licença de Alojamento Local (AL) ativa, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.

Características do Imóvel
Espaços interiores:
Moradia com área total de 125m² dividida em 3 pisos com entrada principal pelo 2º andar:
- Cozinha totalmente equipada e área de refeições;
- Sala de estar com TV e acesso à área exterior.
1º andar (andar intermédio):
- Quarto com boa luz natural, mobilado com cama e roupeiro.
R/C:
- Sala de estar e espaço convívio com salamandra para os meses mais frios;
- Quarto mobilado;
- Casa de banho completa com base de duche.
Espaços Exteriores: Terraço espaçoso ideal para momentos de lazer ao ar livre
Eficiência Energética: Classe D.

Localização e Pontos de Interesse
A cerca de 15 minutos de carro (10 km) do centro de Castanheira de Pêra, onde se encontram todos os serviços essenciais (supermercados, escolas, bancos, restauração). A zona é rodeada de acessos fáceis e paisagens naturais preservadas com acesso rápido a diversas praias fluviais e atrações:
Praia Fluvial do Poço Corga: 6,5 km
Ribeira das Quelhas: 8 km
Praia das Rocas (Castanheira de Pêra): 10 km
Figueiró dos Vinhos: 25 km
Outros locais próximos: Fragas de São Simão, Praia Fluvial de Ana de Aviz, Praia Fluvial do Mosteiro e Albufeira do Cabril.

Acessibilidades
Coimbra: ~60 km (1h)
Costa Atlântica: ~1h30m
Porto / Aeroporto: ~190 km (1h50m)
Lisboa / Aeroporto: ~190 km (2h)

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