Terreno para Venda em Lomba

Identificação do imóvel: ZMPT593176

Terreno rústico c/ 1540 m² na Lomba, Gondomar, com vista direta e panorâmica sobre o Rio Douro, inserido numa zona tranquila e com excelentes acessos.

Este terreno oferece uma oportunidade única para construir uma moradia de luxo moderna, com vistas abertas e permanentes sobre o Douro, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade à cidade do Porto.

Localização e envolvente:
• Imóvel localizado na Rua Poça na Lomba, Gondomar.
• Zona residencial muito calma com oferta de comércio local, acessos às via principais e outras cidades nas redondezas.

Elementos matriciais e legais:
• Área total do terreno: 1540 m².
• Descrição: “Pinhal”.
• Terreno Rústico.
• Frente de terreno com 15 metros.

Segundo projeto aprovado
• Projeto de arquitetura aprovado.
• Especialidades incluídas.
• Área de construção 253 m² (excluindo cave)
• Possibilidade de construção de piscina com vista para o rio
Piso -1

> Cave - 127 m²

Piso 0

> Hall - 12.16 m²
> WC serviço 2.51 m²
> Lavandaria - 7.99 m²
> Cozinha - 20.58 m²
> Sala 69.45 m²
> Varanda - 20.03 m²

Piso 1

> Hall - 30.05 m²
> Quarto suite - 21.25 + 12.20 m² casa de banho
> Quarto 2 - 18.29 m²
> Quarto 3- 18.29 m²
> WC - 5,04 m²
> Varandas - 8.81 e 7.27 m²

Pontos próximos e distâncias:
• A 2 km da EN222 — 3–5 minutos de carro
• A 2 km da Praia Fluvial da Lomba / Rio Douro — 5–7 minutos de carro
• A 3 km de comércio local e farmácia — 5 minutos de carro
• A 3 km dos CTT e Centro de Saúde da Lomba — 6–8 minutos de carro
• A 7 km do Centro de Melres — 10–12 minutos de carro
• A 8 km da Praia Fluvial de Melres — 10–12 minutos de carro
• A 10 km da Praia Fluvial de Crestuma — 12–15 minutos de carro
• A 10 km do acesso à A32 – Canedo — 10–12 minutos de carro
• A 14 km do acesso à A41 – Medas — 13–17 minutos de carro
• A 18 km do Zoo Santo Inácio — 20–25 minutos de carro
• A 21 km de Gondomar — 25–30 minutos de carro
• A 27 km de Vila Nova de Gaia — 25–30 minutos de carro
• A 32 km do Porto — 30–35 minutos de carro

• A 43 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro — 35–40 minutos de carro

Contém uma imagem meramente ilustrativa.

Entre em contacto para mais detalhes ou para agendar uma visita.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.