Apartamento T2 para Venda em Rio Tinto
275.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
2001
Quartos
2
Casas de Banho
1
Área Útil
100 m²
Condição
Para recuperar
Certificado Energético
D
Área do Terreno
144 m²
Andar T2 e espaço comercial Rio TInto potencial para duas habitações Parque Nascente
Prédio de dois pisos, e frente para duas ruas a 500 metros do Parque Nascente composto por espaço comercial no rés-do chão e habitação T2 no primeiro andar, com 132m2 de área bruta de construção e potencial de investimento/reabilitação. Apresentando uma solução particularmente interessante para habitação própria, investimento com rentabilidade ou projeto de reabilitação com potencial para criação de duas unidades habitacionais.
O imóvel distribui-se por dois pisos de aproximadamente 66m2 cada e beneficia de duas frentes, excelente exposição solar e muita luz natural
No rés do chão encontra-se atualmente um amplo espaço destinado a comercio, com grande superfície envidraçada, várias montras, acesso direto pelo exterior com terraço, além de zona de arrumos e instalações sanitárias com o seu próprio contador.
Existe possibilidade de alteração da utilização do rés-do-chão para habitação, abrindo a possibilidade de reconversão do imóvel e aproveitamento dos dois pisos para fins habitacionais, mediante os respetivos procedimentos e obras necessárias.
No primeiro andar encontra-se a atual habitação T2, composta por cozinha, sala, 2 quartos, e casa de banho e ainda com acesso pela cozinha, uma varanda ampla.
Atualmente em propriedade total, o prédio dispõe de utilização comercial no rés-do-chão e habitacional no primeiro andar, encontrando-se documentada a respetiva licença de habitabilidade.
O imóvel distribui-se por dois pisos de aproximadamente 66m2 cada e beneficia de duas frentes, excelente exposição solar e muita luz natural
No rés do chão encontra-se atualmente um amplo espaço destinado a comercio, com grande superfície envidraçada, várias montras, acesso direto pelo exterior com terraço, além de zona de arrumos e instalações sanitárias com o seu próprio contador.
Existe possibilidade de alteração da utilização do rés-do-chão para habitação, abrindo a possibilidade de reconversão do imóvel e aproveitamento dos dois pisos para fins habitacionais, mediante os respetivos procedimentos e obras necessárias.
No primeiro andar encontra-se a atual habitação T2, composta por cozinha, sala, 2 quartos, e casa de banho e ainda com acesso pela cozinha, uma varanda ampla.
Atualmente em propriedade total, o prédio dispõe de utilização comercial no rés-do-chão e habitacional no primeiro andar, encontrando-se documentada a respetiva licença de habitabilidade.
Localização
Rio Tinto, Gondomar, Porto
A localização exacta do imóvel não está disponível. O mapa apresenta a zona aproximada.
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2125427
Referência Externa
8072601130
Atualizado em
08/11/2026 09:06:48
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Anunciante
Loja 07 - VILA LUSA - Gondomar
AMI 7917
Referência do imóvel:
8072601130
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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