Apartamento T3 para Arrendamento em Lumiar

Apartamento T3 com Garagem em Telheiras
Área Útil 121 m2 + estacionamento + arrecadação

O Refúgio Urbano Perfeito em Telheiras

Se procura a combinação ideal entre centralidade, conforto e qualidade de vida, este fantástico apartamento T3 é a escolha certa. Com uma excelente distribuição solar e de áreas, o imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade e pelas comodidades modernas, incluindo aquecimento centralizado em toda a casa e ar condicionado na sala.

Mobiliário Incluído.


Para sua maior conveniência, o apartamento é arrendado com peças de mobiliário selecionadas que complementam perfeitamente o espaço:

• Sala de Estar/Jantar: Equipada com uma mesa de refeições, cadeiras, móvel cristaleira, móvel de TV e sofás.
• Quarto Principal: Inclui todo o mobiliário de quarto.
• Quartos: camas, secretária e mesas de cabeceira, como disponibilizado nas fotografias.

O imóvel é arrendado como se não tivesse eletrodomésticos, os existentes são cedidos ao Arrendatário para sua fruição e total comodidade durante o período de locação (salvo acordo em sentido distinto entre as Partes). Uma solução prática e pronta a habitar.

Organização e Conforto do Imóvel

• Área Social: Uma generosa sala de estar repleta de luz natural e uma cozinha funcional apoiada por uma zona de lavandaria muito espaçosa.
• Área Privada: Três quartos confortáveis.
• Quartos de Banho: 2 WCs completos e com uma área social composta por lavatório.
• Estacionamento: Inclui um amplo lugar de parqueamento no próprio edifício.

Localização Premium e Acessos Invejáveis

Viver aqui significa ter Lisboa à sua porta, sem precisar de usar o carro no dia a dia:

• Transportes: A estação de Metro de Telheiras fica a escassos minutos a pé, permitindo uma ligação rápida e direta a qualquer ponto da capital.
• Comércio e Serviços: Comodidade absoluta, num raio de poucos minutos a pé, encontra supermercados, farmácia, bancos e comércio local.
• Educação e Saúde: Perfeito para famílias e estudantes, pela extrema proximidade a prestigiadas creches, escolas, e à Cidade Universitária (Faculdades). Hospitais e Clinicas Médicas encontram-se também a muito curta distância.
• Lazer: Localizado junto a excelentes espaços verdes e jardins da zona, parques que promovem o seu bem estar e saúde, ideais para passeios ao ar livre e prática de desporto.
• Descontração: Conta com uma charmosa rua de restaurantes e esplanadas, ideais para ler um livro, tomar um café ou confraternizar ao final da tarde.
• Para toda a Família: Dispõe de um parque infantil para a diversão dos mais novos.
• Natureza Única: Um espaço repleto de relvados, sombra e árvores.

Condições:

• Disponibilidade: Entrada imediata.

Para garantir a segurança e a agilidade no processo de seleção, aplicam-se as seguintes condições:


• Garantias: Liquidação de 2 (duas) rendas iniciais e 2 (duas) rendas de caução no ato da assinatura do contrato (salvo acordo distinto).
• Documentação: Apresentação de prova de rendimentos compatíveis em território nacional.
• Fiador: Preferencialmente com nacionalidade portuguesa, residente e com rendimentos em Portugal.
• Seguro de Rendas: O proprietário poderá optar pela contratualização de um seguro de proteção de rendas. Nesse sentido, o arrendatário fica obrigado a assinar o Consentimento do Tratamento de Dados Pessoais para a validação da candidatura.
• Serão consideradas as candidaturas que façam prova de rendimentos e reúnam os melhores interesses dos Proprietários.

Viver em Telheiras: O Seu Oásis Urbano em Lisboa

Encontrar a casa ideal no mercado imobiliário de Lisboa pode parecer um labirinto, mas a NLimobiliária é a bússola que precisa para tomar a decisão certa.

Especialistas no vibrante bairro de Telheiras, ajudamo-lo a descobrir um verdadeiro oásis urbano. Esta localização premium combina na perfeição a conveniência do centro da cidade com a tranquilidade suburbana. Aqui terá acesso a:

• Transportes à porta: Estação de metro, autocarros e acessos rápidos aos principais eixos rodoviários (2ª Circular, Eixo Norte-Sul).
• Comércio e Lazer: Parques e jardins verdes, ciclovias, cafés charmosos e supermercados de referência.
• Educação: Escolas de renome e proximidade a polos universitários.

Imagine-se a desfrutar do dinamismo de Lisboa durante o dia e a recarregar baterias no sossego do seu novo lar à noite. Mais do que um arrendamento, escolher este imóvel é investir na sua qualidade de vida a longo prazo.

A sua jornada imobiliária começa aqui.
Contacte a equipa da NLimobiliária, agende a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

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