Quinta T6 para Venda em Silves

Propriedade de campo com moradia de 2 andares distribuída por 3 Habitações com entradas Independentes, Pomar de Citrinos e Excelente Localização no Algarve

Uma oportunidade para viver, investir e produzir, com três habitações independentes, 12.240 m² de terreno misto e uma localização privilegiada entre escolas internacionais, cidades, praias e golfe.

Inserida numa zona rural tranquila, esta propriedade distingue-se pela versatilidade e pelo potencial de utilização, permite combinar residência própria, alojamento de familiares e rendimento através de arrendamento, de acordo com o enquadramento legal aplicável.

O terreno de 12.240 m² inclui um pomar de citrinos em plena produção, proporcionando a possibilidade de comercialização da colheita e de desenvolvimento de atividades agrícolas. A propriedade dispõe ainda de garagem com portão automático, portão automático de entrada e dois anexos destinados a arrumação e apoio à atividade agrícola, incluindo espaço para o trator.

Um dos seus maiores atributos é a localização: a apenas 1,5 km da escola internacional holandesa NOAP e a poucos minutos da escola internacional de Lagoa, conjugando a tranquilidade do campo com a proximidade de serviços, centros urbanos, praias e campos de golfe.

A moradia principal, com uma área indicada de 122,40 m², encontra-se distribuída por dois pisos, com três unidades habitacionais e entradas independentes.

Esta configuração oferece diferentes possibilidades de utilização, seja para uma família alargada, para quem pretende conciliar habitação e rendimento, ou para quem procura um investimento com várias opções de exploração.

Primeiro andar Apartamento T3

O piso superior corresponde a uma habitação T3, composta por:

* Três quartos
* Sala de jantar .
* Cozinha
* Casa de banho
* Terraço com vista desafogada sobre o pomar e a paisagem rural.

Uma habitação com espaço para a vida familiar, onde a tranquilidade da envolvente rural se combina com a proximidade de escolas internacionais e dos principais centros da região.

Rés do chão Apartamento T2

No rés do chão encontra-se um apartamento T2, com entrada independente, composto por:

* Dois quartos com casas de banho privativas.
* Sala e cozinha em open space.

Uma solução que permite acomodar familiares com autonomia ou estudar a possibilidade de arrendamento anual ou turistico.

Rés do chão Apartamento T1

Ao lado do T2, também no rés do chão, existe um apartamento T1 com entrada independente, composto por:

* Quarto.
* Casa de banho completa.
* Kitchenette.

Uma unidade adicional que reforça a flexibilidade da propriedade, permitindo equacionar diferentes utilizações e estratégias de rendimento.

Terreno de 12.240 m² com pomar de citrinos em plena produção

O terreno misto é um dos elementos de maior valor desta propriedade. O pomar de citrinos em produção oferece a possibilidade de obter rendimento através da comercialização da fruta, além de valorizar a componente agrícola do imóvel.

A área exterior proporciona espaço para cultivar, desenvolver atividades agrícolas complementares ou simplesmente desfrutar de um ambiente natural e de uma maior privacidade.

A excelente exposição solar ao longo do ano e a envolvente rural tornam esta propriedade particularmente interessante para quem valoriza o contacto com a terra, a produção própria e um estilo de vida mais próximo da natureza.

Equipamentos e áreas de apoio

A propriedade beneficia de diversos elementos funcionais que facilitam a utilização diária e o apoio à atividade agrícola:

* Portão automático de acesso à propriedade.
* Garagem fechada com portão automático.
* Anexo destinado a armazenamento.
* Anexo de apoio agrícola, com espaço para o trator.
* Logradouro

Estas estruturas complementam a componente habitacional e agrícola, oferecendo soluções práticas para estacionamento, ferramentas, equipamentos e arrumação.

Uma localização que faz a diferença

Perto de escolas internacionais(1.5 km da escola internacional Holandesa NOAP e a 15 minutos da escola internacional de Lagoa) , praias, cidades e golfe, sem abdicar da tranquilidade do campo.

A proximidade de estabelecimentos de ensino internacionais é um dos principais fatores diferenciadores desta propriedade, especialmente para famílias internacionais ou compradores que procuram uma residência permanente no Algarve.

As ligações rodoviárias facilitam ainda o acesso a várias localidades e zonas costeiras, tornando possível conciliar a vida familiar, o trabalho e o lazer.

Distâncias indicativas:

* 1,5 km Escola internacional holandesa NOAP.
* Poucos minutos Escola internacional de Lagoa.
* 3,5 km Amendoeira Golf Resort.
* 6 km Silves.
* 7,5 km Lagoa.
* 9,5 km Praia de Armação de Pêra.
* 10 km Praia da Senhora da Rocha.
* 17 km Albufeira.
* 50 km Aeroporto Internacional de Faro.

Uma localização particularmente interessante para quem procura a tranquilidade de uma propriedade rural, mantendo praias, golfe, comércio e serviços a curta distância.

Uma propriedade com várias possibilidades de investimento

A combinação de três habitações independentes, terreno agrícola e estruturas de apoio permite considerar diferentes estratégias, de acordo com as necessidades do comprador e a viabilidade legal de cada utilização:
Escrita

Uma solução estratégica para empresas: face à crescente dificuldade em encontrar habitação no Algarve, esta propriedade, com três habitações independentes, representa uma oportunidade para empresas que pretendam disponibilizar alojamento aos seus colaboradores, facilitar o recrutamento e a retenção de profissionais e garantir melhores condições de estabilidade e qualidade de vida às suas equipas.

- Habitação familiar: uma casa principal com espaços independentes para filhos adultos, familiares ou convidados.
- Arrendamento habitacional: possibilidade de explorar as unidades de forma independente.
- Agricultura: continuidade da produção de citrinos e comercialização da colheita.
- Turismo rural ou alojamento turístico: possibilidade a estudar, mediante confirmação da viabilidade urbanística e dos licenciamentos necessários.
- Estilo de vida rural: mais espaço, contacto com a natureza e liberdade para desenvolver um projeto de vida ligado à terra.

Uma oportunidade para quem procura mais do que uma casa: um espaço versátil para viver, acolher, produzir e investir no Algarve.