Moradia T3 para Venda em São Domingos de Rana

Moradia contemporânea geminada T3+1 com piscina, construída em 2024, situada na Travessa da Cidade de Coimbra, no Zambujal (São Domingos de Rana), uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com boas áreas, espaço exterior e a privacidade de uma moradia.

Com uma distribuição pensada para proporcionar conforto no dia a dia, esta propriedade é constituída por 3 pisos:

Piso 0: ampla entrada com videoporteiro, 1 casa de banho completa, cozinha equipada com placa industrial a gás, frigorífico americano, hotte, forno e micro-ondas. A cozinha está semiaberta para uma ampla sala com um balcão a separar as duas divisões. A sala tem acesso direto a uma varanda e ao jardim.

Piso 1: 3 quartos com roupeiros embutidos sendo um destes uma suite. Dispõe ainda de mais uma casa de banho completa de apoio aos outros 2 quartos . Acesso a um sótão que liga a um terraço privado muito acolhedor com vista mar.

Piso -1: Sala ampla com acesso direto ao jardim, 1 casa de banho, 1 lavandaria, 2 pequenos espaços de arrumação, um deles onde está a bomba de calor LG A.Q.S. de 300L para aquecimento das águas. Este piso pode servir para uma divisão multifuncional adicional , quarto de hóspedes, escritório ou até um apartamento/estúdio com entrada independente.
Este piso foi construído com parede dupla (circulação de ar ativa) e caixa de ar de 1 metro sob a laje, garantindo um ambiente 100% saudável.
Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões.
Caixilharias em PVC com vidro duplo e oscilo batentes da prestigiada marca alemã 'REHAU'.
A moradia está exposta a nascente, poente e sul, sendo geminada a norte. Estrutura em tijolo térmico com acabamento exterior em capoto. Parede geminada com isolamento acústico XPS de grande espessura para total privacidade face aos vizinhos.


No exterior, a piscina acima do solo com bomba para filtrar a água assume um papel de destaque, criando o cenário perfeito para aproveitar os dias de sol, receber família e amigos ou simplesmente relaxar com total comodidade em casa.
No espaço exterior existe ainda 1 cabana de jardim , deck e espaço para 2 carros.
No jardim existem 2 bombas de extração de águas. Uma para as águas pluviais e outra para as águas usadas.

Localizada num bairro muito calmo a 5 minutos da A5, 8 minutos da praia e 30 minutos do aeroporto de Lisboa. Próxima de escolas nacionais e internacionais, comércio e serviços.
Bons acessos às principais vias rodoviárias.

Uma casa que reúne algumas das características mais procuradas atualmente: espaço, exterior, piscina e versatilidade, mantendo a proximidade aos serviços necessários para o quotidiano.

Se procura uma moradia onde possa desfrutar verdadeiramente da casa, tanto no interior como no exterior, esta pode ser a oportunidade que estava à espera.

Não deixe esta oportunidade passar. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita.

P.S. A 1ª imagem foi gerada por IA .