Apartamento T3 para Venda em Ramada e Caneças

Ref.ª: MJN1513C - Apartamento T3 NOVO, com 2 Varandas e 3 Parqueamentos | Caneças

* Fotos do Estado Atual da Obra
** Término Previsto para dezembro de 2026

Apartamento de tipologia T3, em construção, com uma área útil de 124 m², localizado em Caneças, numa zona residencial consolidada, muito tranquila, a poucos passos de uma vasta rede de comércio local, supermercados, cafés tradicionais e farmácias.
Possui rápidos acessos rodoviários aos principais eixos viários (IC22, CREL e CRIL), permitindo ligações diretas a Odivelas, Loures e Lisboa. A zona é ainda muito bem servida por autocarros com ligação direta às estações de Metro da linha amarela (Odivelas e Senhor Roubado).

O imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e acabamentos de qualidade superior.

- Conceito Open Space, com uma área de 44 m²: Uma ampla sala de estar e de jantar perfeitamente integrada com a cozinha, que conta com o apoio de uma ilha central, funcional e adequada para refeições rápidas.
- Cozinha totalmente equipada, bancada em Silestone. Eletrodomésticos encastrados da marca Ariston: placa, forno, microondas exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa.

- Varanda de 31,5 m²: Um dos grandes ex-líbris deste apartamento é a sua extensa varanda que acompanha toda a frente da sala, cozinha e de um dos quartos, funcionando como uma extensão natural da área social para lazer ou refeições ao ar livre.

Através do hall de quartos (5,20 m²) é feita a transição harmoniosa entre a zona social e a zona privada, que conta com 3 quartos, todos com roupeiros embutidos:
- Destaca-se a suíte com 23 m², com closet e uma casa de banho completa. Possui ainda acesso único a uma varanda de 10 m²;
- Os outros dois quartos (com 16,55 m² e 18,55 m²) são também muito espaçosos e partilham acesso comum com a sala à varanda.

Além do WC da suíte, existe um WC de 5,10 m², de apoio aos quartos.

Este imóvel conta com roupeiros embutidos em todos os quartos e um roupeiro extra no hall de entrada.

-> Esta fração dispõe de 3 lugares de parqueamento (38 m²), situados no Piso 1 (equivalente ao piso de entrada).

A nível de acabamentos e equipamentos, destacamos os seguintes:
- Ar Condicionado;
- Bomba de Calor;
- Aspiração Central;
- Sistema AVAC ventilação eletromecânica na cozinha, WCs e quartos;
- Tetos falsos com iluminação LED embutida;
- Estores elétricos e térmicos;
- Janelas oscilobatentes com vidro duplo;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Ariston;
- Bancada em Silestone branco pérola;
- Louças suspensas nos WCs;
- Resguardos de duche em vidro;
- Carregamento para veículos elétricos.

Inserido num prédio com 4 pisos para habitação (2 frações por piso) e 2 pisos de estacionamento.

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