Apartamento T1 para Arrendamento em Paranhos

Identificação do imóvel: ZMPT593850

Apartamento T1, disponível para arrendamento, localizado na Avenida Fernão Magalhães, com entrada pelo número 132 da Rua Dr. António Coelho, muito próximo à Rotunda da Areosa, Pólo Universitário da Asprela e Hospital São João.

Localização privilegiada: boas e rápidas acessibilidades tanto para dentro como para fora da cidade do Porto e proximidade, na envolvente, a todo o tipo de comércio, serviços e transportes (incluindo paragem de autocarros à porta).

Apartamento totalmente mobilado, com cozinha equipada, dispondo ainda de lugar de garagem, varanda e um magnífico terraço.

Situado no 2º andar de um edifício com elevador esta habitação, com uma área bruta privativa de 56,00m2 e com duas frentes, distingue-se pela sua luminosidade e pela sua distribuição funcional e confortável, com a existência de uma ampla sala e cozinha em open space e de um terraço exclusivo com 27m2, de acesso direto pelo quarto, sala e cozinha.

Distribuição dos compartimentos da habitação e principais características:

- Hall de entrada com armário embutido
- Sala e Cozinha com acesso directo ao terraço e à varanda
• sala mobilada: móvel Tv, sofá-cama, Tv de ecrã plano, mesa, cadeiras
• cozinha mobilada e equipada: placa eléctrica vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça da Marca Teka; máquina de lavar roupa marca Becken; microondas.

- Quarto com acesso direto ao terraço, mobilado e equipado: Tv de ecrã plano, móvel, cama de casal, mesinhas de cabeceira.
- Instalação sanitária completa com banheira.

Outras características:

- Lugar de garagem (na garagem comum do prédio)
- Terraço privativo
- Varanda
- Janelas com caixilharia metálica oscilo batente e vidro duplo
- Estores eléctricos
- Tectos com iluminação embutida
- Pavimento em soalho flutuante de bamboo.
- Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias (AQS) efetuado através de sistema de painéis solares com apoio de termoacumulador elétrico
- Aquecimento elétrico de parede em todas as divisões
- Roupeiros embutidos
- Video-porteiro
- Edifício com elevador
- Portão automático de acesso às garagens

Pontos de Interesse:

- Paragem de Autocarros "Rodrigues Semide (autocarros - 305, 805, 8M) a 95m
- Paragem de Autocarros " António Coelho" (autocarros - 701, 702, 703, 5M) a 150m
- Posto de Abastecimento Galpa 110m
- Farmácia a 230m
- Supermercado Pingo Docea300 m
- Hipermercado Lidl a 350m
- Praça de Taxis a 400m
- Estrada da Circunvalação a 400m
- Acesso à Via de Cintura Interna (VCI) a 1Km
- Estação de Metro Nau Vitória a 1,4km
- FEUP - Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto a 1,5Km
- Pólo Universitário da Asprela a 2Km

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.