Moradia T4 para Venda em Charneca de Caparica e Sobreda
2.790.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
4
Casas de Banho
3
Área Bruta
386 m²
Área Útil
279 m²
Certificado Energético
A
Área do Terreno
1623 m²
Moradia T4+1 com piscina e terreno de 1.623 m² na Herdade da Aroeira
Entre pinheiros maduros e um jardim que proporciona uma notável sensação de privacidade, encontramos esta moradia T4+1 contemporânea, com 386 m² de área bruta de construção, implantada num terreno de 1.623 m², piscina, box para 2 carros e uma relação particularmente harmoniosa entre arquitetura e natureza.
Construída em 2008 pelos atuais proprietários, a casa foi projetada em torno da luz, do espaço, da continuidade entre interior e exterior e da qualidade de acabamentos.
No piso térreo destaca-se a sala com 90 m², criando uma ligação quase contínua com o exterior. Com pé-direito duplo e grandes planos envidraçados distribuídos por diferentes níveis, inundam o espaço de luz natural e enquadram permanentemente a piscina, o jardim e as copas dos pinheiros.
No piso superior, três quartos com roupeiros, um deles uma suite com 30 m², asseguram a área mais reservada da casa. Em modo de mezanine, por cima da sala, temos um espaço multifuncional de 50 m², atualmente utilizado como escritório, com acesso direto a um terraço com vista sobre a piscina e os pinheiros da Herdade da Aroeira.
A seleção dos materiais é um elemento distintivo nesta casa: o pavimento em pedra natural e a presença constante de madeiras nobres de afisélia acrescentam carácter e sofisticação a um espaço pensado para ser vivido durante todo o ano. A moradia conta ainda com piso radiante, ar condicionado e pré-instalação de painéis solares.
No exterior, o jardim cuidado, a piscina com deck, o poço e a horta complementam um terreno de dimensão significativa, permitindo usufruir de diferentes espaços ao ar livre.
A Herdade da Aroeira é uma zona residencial premium, marcada pela presença de pinheiros e pela proximidade das praias da Fonte da Telha, da Mata Nacional dos Medos e dos campos de golfe da região. A apenas 30 minutos de Lisboa, a Herdade da Aroeira é uma zona de referência nacional e internacional de muita procura.
Uma casa para viver. Um ativo para rentabilizar.
A propriedade tem licença de Alojamento Local e um histórico de faturação mensal relevante, acrescentando uma vertente de investimento à utilização como residência ou casa de férias em Portugal. Uma combinação que merece ser analisada por quem procura um imóvel com identidade arquitetónica e potencial de exploração turística.
Visitas mediante marcação.
Informação relativa ao histórico de exploração em Alojamento Local disponível sob consulta a potenciais compradores.
Caso necessite de financiamento, a nossa agência disponibiliza apoio através de intermediação de crédito, ajudando a encontrar as melhores soluções para cada situação, fale connosco. Partilhamos com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50/50.
Construída em 2008 pelos atuais proprietários, a casa foi projetada em torno da luz, do espaço, da continuidade entre interior e exterior e da qualidade de acabamentos.
No piso térreo destaca-se a sala com 90 m², criando uma ligação quase contínua com o exterior. Com pé-direito duplo e grandes planos envidraçados distribuídos por diferentes níveis, inundam o espaço de luz natural e enquadram permanentemente a piscina, o jardim e as copas dos pinheiros.
No piso superior, três quartos com roupeiros, um deles uma suite com 30 m², asseguram a área mais reservada da casa. Em modo de mezanine, por cima da sala, temos um espaço multifuncional de 50 m², atualmente utilizado como escritório, com acesso direto a um terraço com vista sobre a piscina e os pinheiros da Herdade da Aroeira.
A seleção dos materiais é um elemento distintivo nesta casa: o pavimento em pedra natural e a presença constante de madeiras nobres de afisélia acrescentam carácter e sofisticação a um espaço pensado para ser vivido durante todo o ano. A moradia conta ainda com piso radiante, ar condicionado e pré-instalação de painéis solares.
No exterior, o jardim cuidado, a piscina com deck, o poço e a horta complementam um terreno de dimensão significativa, permitindo usufruir de diferentes espaços ao ar livre.
A Herdade da Aroeira é uma zona residencial premium, marcada pela presença de pinheiros e pela proximidade das praias da Fonte da Telha, da Mata Nacional dos Medos e dos campos de golfe da região. A apenas 30 minutos de Lisboa, a Herdade da Aroeira é uma zona de referência nacional e internacional de muita procura.
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Localização
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Setúbal
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2128147
Referência Externa
KWPT-040666
Atualizado em
09/10/2026 05:46:03
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