Apartamento T2 para Venda em Viseu

PENTHOUSE T2 NO CORAÇÃO DE VISEU - EXCLUSIVIDADE, LUZ E VISTAS DESLUMBRANTES

Uma verdadeira jóia no centro histórico de Viseu.
Imagine viver no coração da cidade, sair de casa e ter todo o comércio, serviços, restauração e vida urbana à sua porta, mas chegar a casa e encontrar um espaço tranquilo, luminoso, moderno e com vistas completamente desafogadas.
É precisamente isso que este magnífico Penthouse T2 oferece.
Localizado numa zona premium de Viseu, central, este apartamento ocupa o 3.º e último piso de um edifício histórico totalmente reabilitado, com uma característica verdadeiramente rara: apenas um apartamento por piso.
Uma combinação pouco comum entre história, exclusividade e conforto contemporâneo.

UM APARTAMENTO FEITO PARA DESFRUTAR
Com 117 m² de área bruta e 93 m² de área útil, o apartamento apresenta uma distribuição muito funcional e excelentes áreas.
A sala comum, ampla e muito luminosa, beneficia da orientação poente, proporcionando uma agradável entrada de luz natural e vistas abertas.
Os dois quartos possuem roupeiros embutidos e orientações distintas: um beneficia da exposição poente e o outro está orientado a nascente, com acesso direto à varanda.
A cozinha é independente, funcional e totalmente equipada, dispondo de zona de lavandaria, despenseiro, máquina de lavar loiça encastrada, lava-loiça e exaustor, além de acesso à magnífica varanda.
A casa de banho foi pensada para aliar conforto e funcionalidade, contando com janela para iluminação e ventilação natural, duche com resguardo em vidro temperado, sanita suspensa e móvel de lavatório.
O corredor dispõe ainda de um amplo roupeiro duplo, garantindo uma excelente capacidade de arrumação.

UMA VARANDA QUE FAZ A DIFERENÇA
Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua generosa varanda virada a nascente, um espaço privilegiado para tomar o pequeno-almoço, relaxar ou simplesmente apreciar a cidade de Viseu.
A orientação nascente/poente do apartamento permite uma excelente exposição solar ao longo do dia e, sobretudo, oferece vistas amplas e inesperadamente desafogadas, sem edifícios a bloquear a paisagem.

CONFORTO E QUALIDADE
A remodelação foi realizada tendo em conta os padrões atuais de conforto e eficiência, destacando-se: Ar condicionado LG; Bomba de calor Energie Aquapura; Janelas em PVC com sistema oscilo-batente; Vidros duplos; Elevado nível de isolamento térmico e acústico; Iluminação LED; Roupeiros embutidos; Arrumo; Cozinha equipada; Varanda de grandes dimensões.O edifício mantém ainda o seu carácter histórico, com uma elegante fachada em granito e azulejo biselado, preservando a identidade arquitetónica da zona e conjugando-a com um interior moderno e confortável.

ESTACIONAMENTO NO CENTRO - UMA VANTAGEM RARA
Apesar de estar localizado em pleno centro da cidade, o imóvel beneficia de acesso privilegiado, enquanto morador, a lugar de estacionamento no Parque Subterrâneo de Santa Cristina, através de uma avença mensal muito económica, atualmente de apenas 24,15 €/mês (valor de 2026).
Uma enorme vantagem para quem pretende viver no centro de Viseu sem abdicar da comodidade de ter estacionamento próximo.

CONDOMÍNIO MUITO ECONÓMICO
Outro benefício deste edifício exclusivo é o reduzido número de frações, traduzindo-se num condomínio extremamente económico, atualmente de apenas 6,49 €/mês.

UMA CASA PARA QUEM VALORIZA O QUE É DIFERENTE
Este não é apenas mais um apartamento no centro de Viseu.
É uma propriedade para quem procura localização, privacidade, luminosidade, vistas, qualidade e carácter.
Um apartamento raro, num edifício histórico singular, totalmente reabilitado e com apenas uma fração por piso.

Viver no centro de Viseu, com tudo à porta, mas com a sensação de estar longe da confusão.
Penthouse T2 | 117 m² de área bruta | 93 m² úteis | 3.º e último piso | Varanda | Arrumo | 2 frentes Nascente/Poente | Centro de Viseu