Apartamento T3 para Venda em Arroios
895.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
3
Casas de Banho
2
Área Bruta
145 m²
Área Útil
130 m²
Certificado Energético
B-
T3 no Saldanha | Origem T4 | Projeto de Autor | Varandas | Muita Luz
“Há casas que cumprem a sua função e há casas que mudam a forma como se vive a cidade.”
DESTAQUES ÚNICOS
. Luz natural: Excecional ao longo de todo o dia (excelente exposição solar).
. Vista aberta: Vista desafogada sobre jardim Duque de Saldanha (ausência de vistas obstruídas).
. Espaço exterior: Varandas verdadeiramente utilizáveis que prolongam o espaço para o exterior.
. Vivência: Luminosa e tranquila, uma combinação cada vez mais rara nesta zona.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
. Áreas: Com organização funcional, de 130 m² de área útil.
. Tipologia atual: Elegante T3 (originalmente T4), privilegiando uma ampla área social.
. Flexibilidade: Mantém a possibilidade de fácil reconversão para T4.
O EDIFÍCIO E A REMODELAÇÃO
. Edifício: Construção sólida dos meados da década de 50, com elevador e cobertura renovada.
. Condomínio: 60€ mensais
. Remodelação: Obra de autor cuidada, conciliando o conforto contemporâneo com o carácter original.
LOCALIZAÇÃO E ESTRATÉGIA
. Centralidade: No coração da Praça Duque de Saldanha.
. Acessos: A poucos minutos a pé do metro do Saldanha e Picoas.
. Envolvência: Estacionamento no Centro Comercial, com avença de 22€ entre as 18h e as 10h da manhã. Escola, comércio e serviços muito próximos.
OPORTUNIDADE DE MERCADO
.Imóveis com esta combinação — luz, vista, exterior e centralidade — surgem apenas pontualmente no mercado.
Uma oportunidade difícil de replicar. Aguardamos por si.
DESTAQUES ÚNICOS
. Luz natural: Excecional ao longo de todo o dia (excelente exposição solar).
. Vista aberta: Vista desafogada sobre jardim Duque de Saldanha (ausência de vistas obstruídas).
. Espaço exterior: Varandas verdadeiramente utilizáveis que prolongam o espaço para o exterior.
. Vivência: Luminosa e tranquila, uma combinação cada vez mais rara nesta zona.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
. Áreas: Com organização funcional, de 130 m² de área útil.
. Tipologia atual: Elegante T3 (originalmente T4), privilegiando uma ampla área social.
. Flexibilidade: Mantém a possibilidade de fácil reconversão para T4.
O EDIFÍCIO E A REMODELAÇÃO
. Edifício: Construção sólida dos meados da década de 50, com elevador e cobertura renovada.
. Condomínio: 60€ mensais
. Remodelação: Obra de autor cuidada, conciliando o conforto contemporâneo com o carácter original.
LOCALIZAÇÃO E ESTRATÉGIA
. Centralidade: No coração da Praça Duque de Saldanha.
. Acessos: A poucos minutos a pé do metro do Saldanha e Picoas.
. Envolvência: Estacionamento no Centro Comercial, com avença de 22€ entre as 18h e as 10h da manhã. Escola, comércio e serviços muito próximos.
OPORTUNIDADE DE MERCADO
.Imóveis com esta combinação — luz, vista, exterior e centralidade — surgem apenas pontualmente no mercado.
Uma oportunidade difícil de replicar. Aguardamos por si.
Localização
Arroios, Lisboa, Lisboa
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2129405
Referência Externa
KWPT-040822
Atualizado em
10/10/2026 05:46:45
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para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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