Apartamento T2 para Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Apresentamos esta excelente fração T2 integrada num empreendimento localizado na zona dos Jardins d'Arrábida, em Vila Nova de Gaia, uma localização privilegiada que combina conforto residencial, modernidade, acessibilidade e proximidade a uma ampla oferta de comércio e serviços.

Com uma área útil de 72,7 m², esta habitação destaca-se pela sua excelente exposição solar a Sul e por uma generosa varanda com cerca de 14 m², proporcionando um espaço exterior ideal para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar a luminosidade natural ao longo do dia.

A fração dispõe ainda de 1 lugar de garagem com cerca de 15,4 m², acrescentando comodidade e segurança ao dia a dia.

Uma localização privilegiada

Beneficia de uma localização estratégica em Vila Nova de Gaia, na envolvente dos Jardins d'Arrábida, permitindo uma excelente ligação entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade do centro urbano do Porto.
A localização proporciona rápido acesso às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A1, A29, A44 e VCI, facilitando as deslocações para o Porto, Gaia, Matosinhos, aeroporto e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto.

A proximidade à Ponte da Arrábida permite uma ligação particularmente rápida ao Porto, tornando esta localização muito interessante tanto para residência permanente como para investimento.

Comércio, serviços e conveniência

Na envolvente encontra-se uma ampla oferta de comércio, supermercados, restauração, escolas, serviços, espaços de saúde e lazer, permitindo resolver grande parte das necessidades do quotidiano sem necessidade de grandes deslocações.
A proximidade ao ArrábidaShopping constitui uma importante mais-valia, disponibilizando uma vasta oferta de lojas, restauração, serviços, cinema e outras valências.

A zona beneficia igualmente da proximidade ao Hospital da Luz Arrábida e de diversas estruturas de saúde e serviços, reforçando a conveniência e qualidade de vida associadas à localização.

Proximidade ao Porto e ao Rio Douro

A localização nos Jardins d'Arrábida permite usufruir da proximidade ao Rio Douro, às zonas ribeirinhas de Gaia e Porto e a diversos espaços de lazer e restauração.
Em poucos minutos é possível chegar ao centro histórico do Porto, à zona da Foz, às praias de Gaia e às principais áreas empresariais da região.

É uma localização particularmente interessante para quem procura viver próximo do Porto, mas pretende beneficiar de uma envolvente residencial mais tranquila, com excelentes acessibilidades.

Principais características

- Tipologia: T2
- Varanda: 14 m²
- Orientação: Sul
- Garagem: 1 lugar, com aproximadamente 15,4 m²
- Localização: Alamedo dos Jardins d'Arrábida, Vila Nova de Gaia
- Excelente exposição solar
- Espaço exterior generoso
- Bons acessos rodoviários
- Proximidade ao Porto e à Ponte da Arrábida
- Próximo de comércio, serviços, restauração, escolas e saúde
- Proximidade ao ArrábidaShopping
- Excelente opção para habitação própria ou investimento
- Uma oportunidade para viver ou investir

Esta fração T2 reúne características muito procuradas no mercado imobiliário: boa exposição solar, varanda de dimensão generosa, estacionamento, localização estratégica e proximidade ao Porto.

Apresenta-se assim como uma solução adequada para quem valoriza um estilo de vida urbano, confortável e funcional, com todas as comodidades à porta e excelentes ligações às principais zonas da Área Metropolitana do Porto.

Uma oportunidade para viver com qualidade em Vila Nova de Gaia, com o Porto a poucos minutos de distância.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.