Terreno para Venda em Oliveira do Bairro

Terreno para Investimento e Desenvolvimento Residencial – Oliveira do Bairro | 85.635 €

Oportunidade de investimento em Oliveira do Bairro. Terreno com área total de 2.627 m², com processo de loteamento iniciado para 4 lotes independentes, previstos para a construção de habitações térreas com anexo (1 piso e 1 fogo por lote). Comercializado no estado e condições atuais, cabendo ao comprador a finalização do processo administrativo.

Discriminação dos Lotes no Projeto:

Lote n.º 1: Área de 615,60 m² | Área Máxima de Construção: 307,95 m² | Habitação (1 piso, 1 fogo) e anexo

Lote n.º 2: Área de 615,60 m² | Área Máxima de Construção: 307,95 m² | Habitação (1 piso, 1 fogo) e anexo

Lote n.º 3: Área de 615,60 m² | Área Máxima de Construção: 307,95 m² | Habitação (1 piso, 1 fogo) e anexo

Lote n.º 4: Área de 781,70 m² | Área Máxima de Construção: 310,70 m² | Habitação (1 piso, 1 fogo) e anexo

Resumo das Características:

Área Total do Terreno: 2.627 m²

Preço de Venda: 85.635 €

Estado do Processo: Loteamento iniciado (vendido no estado atual)

Certificação Energética: Isento

Localização e Envolvente:

Endereço: Rua da N.ª S.ª da Alumieira, 3770-107 Oliveira do Bairro (Distrito de Aveiro)

Coordenadas GPS: 40.497464, -8.499084 / 40.497378, -8.499083

Acessos: Envolvente residencial tranquila, próxima de comércio, serviços, escolas e principais eixos rodoviários

English Version

Land Plot for Residential Development – Oliveira do Bairro | €85,635

Investment opportunity in Oliveira do Bairro featuring a total plot size of 2,627 sqm with an ongoing subdivision process for 4 individual building lots. Designed for single-story detached homes with outbuildings (1 floor, 1 residential unit per plot). Sold as-is, with the administrative completion of the subdivision to be handled by the buyer.

Subdivision Project Details:

Plot 1: Area of 615.60 sqm | Max Built Area: 307.95 sqm | Single-story residential unit and annex

Plot 2: Area of 615.60 sqm | Max Built Area: 307.95 sqm | Single-story residential unit and annex

Plot 3: Area of 615.60 sqm | Max Built Area: 307.95 sqm | Single-story residential unit and annex

Plot 4: Area of 781.70 sqm | Max Built Area: 310.70 sqm | Single-story residential unit and annex

Key Features:

Total Land Area: 2,627 sqm

Asking Price: €85,635

Status: Ongoing subdivision (sold as-is)

Energy Certificate: Exempt

Location & Accessibility:

Address: Rua da N.ª S.ª da Alumieira, 3770-107 Oliveira do Bairro, Aveiro

GPS Coordinates: 40.497464, -8.499084 / 40.497378, -8.499083

Surroundings: Quiet residential area with access to local services, schools, and main road networks

Contactos / Contacts
Hugo Dias

Consultor Imobiliário / Real Estate Consultant

RE/MAX Grupo Vantagem

Telefone / Phone: (+351) 928 028 225

Email: [email protected]