Apartamento T2 para Venda em Margaride, Várzea, Lagares, Varziela, Moure

Excelente Apartamento T2 com Terraço Privativo e 2 Garagens - Margaride, Felgueiras
Descrição Geral: Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado ao nível do 1.º andar.
Com uma excelente distribuição solar e áreas generosas, este imóvel destaca-se pelo seu uso exclusivo de um terraço nas traseiras e por incluir duas garagens fechadas (boxes) independentes.
Características Principais do Imóvel:
Área Bruta Privativa: 97m²
Área Bruta Dependente: 30m²
Tipologia: T2
Piso: 1.º Andar Direito
Interior do Apartamento:
Quartos: 2 quartos acolhedores e com boa luminosidade.
Casas de Banho: 2 wc completos.
Zona Social: Sala comum ampla, ideal para criar dois ambientes distintos (estar e jantar).
Cozinha: Cozinha funcional com acesso direto a uma área de lavandaria independente.
Hall de Entrada: Espaçoso, garantindo uma excelente transição entre a zona social e a zona privada.
Varanda: Espaço exterior com acesso direto a partir das divisões principais.
Exterior e Extras Exclusivos:
Terraço Privativo: Uso exclusivo de um terraço situado no lado posterior do apartamento, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, refeições em família ou espaço para animais de estimação.
Estacionamento (Duas Garagens): Inclui duas divisões na sub-cave destinadas a garagem, com 14m² cada. São as duas primeiras garagens a contar da entrada do lado esquerdo, oferecendo um estacionamento seguro e espaço extra para arrumos.
Localização e Enquadramento:
Localizado numa zona habitacional tranquila e central em Felgueiras (Outeiro / Praceta Manuel Correia Leite Bragança). Beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços públicos, escolas e transportes, oferecendo a conveniência de fazer o seu dia a dia a pé.
Ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento no mercado de arrendamento!
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