Loja para Arrendamento em Lumiar

Procura um espaço comercial com excelente visibilidade e localização estratégica no Lumiar?

Apresentamos esta loja comercial situada no piso térreo de um centro comercial dinâmico no Lumiar, com negócios ativos e fluxo diário de clientes. O imóvel destaca-se pelas suas duas montras amplas que garantem uma exposição superior para a sua marca.

O espaço é arrendado equipado com prateleiras, lavatório, armários superiores e iluminação embutida instalada, estando pronto para acolher múltiplos tipos de atividade:
- Escritório de prestação de serviços (advocacia, contabilidade, seguros, consultoria)
- Comércio tradicional, vestuário, acessórios ou produtos personalizados
- Serviços de informática, reparação de telemóveis e papelaria
- Gabinete de estética, bem-estar, terapias, tatuagem ou microblading
- Showroom, ponto de atendimento ao cliente ou centro de formação/workshops

Características Técnicas e do Edifício:
- Sistema de ar condicionado próprio
- Quadro elétrico independente e contador de água individual
- Segurança 24 horas no edifício
- Sem sistema de extração de fumos

Destaques de Localização:
- Situada no centro do Lumiar, rodeada de ampla oferta de serviços, comércio e escolas
- Excelente acessibilidade, a poucos metros da estação de Metro Quinta das Conchas e com variadas paragens de autocarro à porta

Condições de Arrendamento:
1. Contrato de arrendamento de 5 (cinco) anos, renovável por períodos iguais;
2. Pagamento do 1.º mês de renda e 2 (dois) meses de caução;
3. Imóvel disponível para entrada imediata.

Requisitos:
1. Comprovativo de rendimento dos 3 últimos meses (compatíveis com o valor da renda);
2. Declaração de IRS do último ano;
3. Apresentação de Fiador com a respetiva documentação.

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Licença de Utilização n.º 8/2000, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa.

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Para marcação de visitas ou mais informações, contacte a Agência milCasas Lisboa.

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*** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

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