Apartamento T2 para Venda em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias

T2 REMODELADO EM OEIRAS | 91 m2 | 2 WC | ARRECADAÇÃO | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. . Apartamento T2 remodelado, com acabamentos novos, excelente luminosidade e localização privilegiada em Oeiras!. . Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado na Rua António Sérgio, n.º 10, em Oeiras, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa das zonas mais procuradas da linha de Lisboa.. . Com 91 m2 de área bruta, este apartamento foi remodelado, apresentando chão em vinil, acabamentos novos e eletrodomésticos novos, proporcionando um ambiente moderno, agradável e pronto a receber os seus novos proprietários.. . A sua distribuição funcional, as duas frentes solares e a exposição solar a sul e norte permitem desfrutar de luminosidade natural e de espaços pensados para o conforto do dia a dia.. . CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL. Sala e cozinha – 33,90 m2: espaço amplo e funcional, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. A cozinha está equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor novos.. Quarto principal – 12,92 m2: com roupeiro, oferecendo conforto e espaço de arrumação.. Segundo quarto – 11,10 m2: versátil, ideal para quarto adicional, escritório ou quarto de criança.. Duas casas de banho: ambas equipadas com lavatório, sanita e base de duche, proporcionando maior comodidade.. Varanda com 6,08 m2: fechada em marquise, um espaço versátil que poderá aproveitar de acordo com as suas necessidades.. Hall de entrada: com acesso funcional às diferentes divisões.. Arrecadação na cave: ideal para guardar objetos e beneficiar de espaço adicional.. REMODELAÇÃO E EQUIPAMENTOS. . O apartamento beneficia de várias melhorias que valorizam o conforto e a funcionalidade:. . Chão em vinil e acabamentos novos.. Eletrodomésticos novos.. Janelas em PVC com sistema oscilo-batente.. Estores elétricos.. Duas frentes solares.. Exposição solar a sul e norte.. Edifício com dois elevadores, com mecanismo novo.. Coluna de água nova.. . Uma excelente opção para quem procura um imóvel renovado, com boas áreas e características que fazem a diferença no quotidiano.. . LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES. . A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Viver em Oeiras significa beneficiar de comércio, serviços, transportes, espaços verdes, zonas de lazer e bons acessos rodoviários.. . Nas proximidades, encontra:. Supermercados e comércio local: SPAR, Continente Bom Dia e outros estabelecimentos comerciais, além de cafés, restaurantes, padarias e serviços essenciais.. Mercado Municipal de Oeiras: uma opção para compras e produtos frescos.. Oeiras Parque: centro comercial com lojas, restauração e diversos serviços.. Parque dos Poetas: excelente espaço verde para caminhadas, exercício físico e momentos de lazer.. Praias de Oeiras: a Praia de Santo Amaro de Oeiras, a Praia da Torre e outras praias da linha, ideais para aproveitar os dias de sol, passear junto ao mar ou praticar desporto.. Transportes públicos: ligações ferroviárias e autocarros na região, facilitando as deslocações diárias.. Acessos rodoviários: proximidade às principais vias de circulação, nomeadamente à A5 e à Estrada Marginal (EN6), com ligações a Lisboa, Cascais e restantes localidades da linha.. Serviços essenciais: farmácias, escolas, estabelecimentos de saúde e outros serviços de apoio ao quotidiano.. . A Praia de Santo Amaro de Oeiras é uma das referências da zona, com areal amplo, passeio marítimo e espaços de restauração. A partir da localização do apartamento, poderá chegar à praia de carro em poucos minutos, dependendo do trânsito, ou optar pelos transportes públicos, conforme o percurso escolhido.. . A proximidade das praias, dos espaços verdes e das zonas comerciais torna este imóvel uma opção atrativa tanto para habitação própria como para investimento.. . .